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2 Zimmer ETW im Wasserviertel! Ideal für Heimwerker!

Preis: 52.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 3:49
Aufrufe: 1
ID: p422mn48
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 52.000,00

Wohnfläche: ca. 68.88 m²

Zimmer: 2,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 52.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 226,85

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68.88 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 135.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses auf der Nahestraße.

Zur Wohnung gehört eine kleine Loggia die zur Hofseite hin ausgerichtet ist sowie ein hell gefliestes Badezimmer.

Lage

Direkt im Wasserviertel!
Die Wohnung liegt zwischen der Duisburger Innenstadt und dem Innenhafen.
Die Innenstadt bietet mit Ihrer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten die Deckung des täglichen Bedarfs. Ebenso der Duisburger Innenhafen, der eine breite Auswahl an Lokalen bietet.

Die Anbindung an die A40 und A59 sind als optimal zu bezeichnen, genau wie die Haltestellen des ÖPNV, welche quasi vor der Haustür sind.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie ist renovierungsbedürftig.
Da die Wohnung bereits leer gezogen ist, kann mit der Renovierung kurzfristig begonnen werden.

Die Wohnung kann selbstverständlich auch renoviert erworben werden. Sollte Ihrerseits Interesse an einer renovierten ETW bestehen, unterbreiten wir Ihnen hierzu gerne ein Angebot und berücksichtigen natürlich Ihre Wünsche bei der Wohnungsgestaltung.

Innenbesichtigungen sind nach Absprache mit uns möglich.

*** Es stehen 3 weitere Eigentumswohnungen auf der Nahestraße zum Verkauf, davon 2 vermietet (für Kapitalanleger)***

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