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2 Zimmer-ETW für Kapitalanleger 1

Preis: 98.000,00
Region: Rattiszell, Bayern
Anzeige vom: 18 September, 6:25
Aufrufe: 1
ID: r6XWoz24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 65.53 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 172,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65.53 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

2 Zimmer-ETW

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine vermietete 2 Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 1994 erbauten Hanghauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten.

Raumaufteilung:
Wohnen/Essen
Schlafen
Küche
Du/WC
Flur

Ausstattungsbeschreibung

Holzfenster mit Isolierverglasung
Laminat- und Fliesenböden
Furnierholz-Innentüren
Öl-Zentralheizung
Einbauküche
Rollläden
Balkon
Stellplatz

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Pilgramsberg. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Kindergarten und Grundschule befinden sich in dem ca. 4 km entfernten Ascha. Die Stadt Straubing erreichen Sie in ca. 25 Minuten.

Wichtige Entfernungen:
Straubing 20 km
Cham 28 km
Roding 21 km
Bogen 18 km
Autobahn A3 12 km
B20 3 km

Sonstige Angaben

Das Objekt ist zurzeit vermietet und wird nur an Kapitalanleger verkauft. Die jährliche Netto-Miete beträgt 4.680,- €.

Das aktuelle monatliche Hausgeld beläuft sich auf 172,00 €, wovon 120,51 € auf den Mieter umgelegt werden können.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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