Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Greifswald
2-Zimmer ETW 60 m² mit Keller und Tiefgarage in Greifswald sehr zentral gelegen 1
Kaufpreis: € 89.900,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.900,00
Käuferprovision: 5,56% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 228,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung mit Keller und Tiefgaragestellplatz hat 60,43 m² Wohnfläche und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer möblierten Küche mit Fenster, Bad mit Badewanne und WC sowie einem Hauswirtschafts-/Abstellraum.
Der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon mit Doppelfenster und Kassettenmarkise ist nach Süden ausgerichtet.
Im Kaufpreis enthalten ist ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (verschließbar) sowie ein Abstellraum im Keller.
Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat (Ahorn) ausgestattet. Die Nebenräume wie Bad, Flur und Küche sind gefliest.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft (Ausnahme: Einbauküche mit Bosch Geräten 1 Jahr alt) und ist frei von Mietverhältnissen. Die Wohnung könnte sofort übernommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Eigentumswohnanlage in massiver Bauweise, bestehend aus 68 Eigentumswohnungen unterschiedlichster Größe vom 1-Zimmer-Appartement bis zur 4-Zimmer-Wohnung. Sämtliche Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügen über einen Balkon mit südlicher Ausrichtung. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Keller. Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind Fahrradabstellräume sowie Trockenräume vorhanden.
Für Besucher stehen 7 oberirdische PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die Wohnungen können von den Erwerbern selbst genutzt oder als Kapitalanlage zur Vermietung erworben werden.
Lage
Makrostandort Greifswald
Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist die Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Greifswald und liegt zwischen den Inseln Rügen und Usedom an der Mündung des Flusses Ryck in die Dänische Wieck. Diese ist eine Bucht des Greifswalder Boddens, einer 514 km² großen Lagune der Ostsee. Greifswald hat eine Fläche von 50,5 km² und bietet Ihnen 477 ha Waldfläche, 133 ha Wasserfläche. Die Stadt am Bodden hat etwa 56.000 Einwohner und ist damit die fünftgrößte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.
Greifswald ist die jüngste Stadt in Ostdeutschland: jeder 4. Einwohner ist zwischen 18 und 30 Jahre alt. Die 1456 gegründete Universität Greifswald ist nach Rostock die zweitälteste Stadt im Ostseeraum, an ihr studieren rund 12.000 Studenten und etwa 6.000 Universitätsangehörige sind dort beschäftigt. Greifswald ist ein international bedeutsamer Standort der Lehre und Forschung. Es gibt in der Stadt etwa 70 Institute, Zentren und Forschungseinrichtungen, davon 55 innerhalb der Universität. Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist gemeinsam mit der Hansestadt Stralsund Oberzentrum für rund 250.000 Menschen.
Greifswald entwickelt seine ausgewiesenen Gewerbegebiete entsprechend der Nachfrage und kann damit ein günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis für Grundstückskäufer sichern. Die Zahl der Gewerbebetriebe ist seit 2000 von 2.400 auf 3.000 gestiegen. Alle Gewerbestandorte sind auf kurzen Wegen an Bundesstraßen angeschlossen, kurz ist auch der Weg bis zur A 20, Anschluss Greifswald-West. Die Usedomer Bäderbahn bietet schnellen Zugang zu hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten in der Region, zu den Inseln Rügen und Usedom/Wollin.
Der Hochschulstandort Greifswald ist Lebensort am schönsten Segelrevier zwischen den Inseln Rügen und Usedom.
Die Wohnung an der Anklamer Straße liegt ca. 1.800 m vom Stadtzentrum (Marktplatz) entfernt in Richtung Anklam.
In unmittelbarer Nähe (ca. 5 Min. Fußweg) befindet sich ein Einkaufsmarkt sowie ein Dienstleistungszentrum mit Fleischer, Bäcker, Reinigung, Drogeriemarkt und weiteren Geschäften. Die Wohnung ist zentral und verkehrsgünstig gelegen, d.h. sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (in direkter Nähe befinden sich 2 Bushaltestellen) gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,22 m², Kellerfläche: 5,30 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Flur: 23, Flurstück: 42/11 & 42/12, Gemarkung: Greifswald, 2 Etagen, Stadtzentrumslage