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2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Keller und PKW-Stellplatz 1

Preis: 53.900,00
Region: Neuruppin, Brandenburg
Anzeige vom: 1 März, 8:17
Aufrufe: 3
ID: K48YRgo6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 53.900,00

Wohnfläche: ca. 49.1 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 53.900,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 126,37

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49.1 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.73 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1996 fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 WE. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich innerhalb des Bauquartiers "Lindenzentrum". Die Raumaufteilung ist zeitgemäß und durch die Dachschrägen individuell gestaltbar. Die Wohnungen sind derzeitig alle belegt, teils in Eigennutzung, teils vermietet. Der Mietpreis für diese Wohnung beträgt ca. 5,65 €/m² WF (ca. 277 €), die BK-Vorauszahlung für den Mieter beträgt 100 €/Monat. Nichtumlagefähige Kosten für den Anleger liegen bei ca. 48 €/Monat.

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohnhaus wurde entsprechend DIN-Normen errichtet und entspricht modernen Anforderungen. In der Wohnung wurden in den Bereichen Küche und Bad der Boden gefliest, im Flur und den Zimmern wurde Teppichware verlegt. Das Bad ist türzargenhoch gefliest, die Küche mit einem 60 cm Fliesenspiegel im Nassbereich versehen.
Mit bis zu 12 Megabit Übertragungsrate pro Sekunde können die Anwohner des Neuruppiner Lindenzentrums im Internet surfen. Das 2009 eingeweihte Glasfasernetz der RFT Brandenburg bietet den Bürgern in der so genannten Triple-Play-Technologie aber auch hochwertige Telefonie- und Fernsehdienste an.

Lage

Das Wohnobjekt befindet sich im Eingangsbereich vom Lindenzentrum Neuruppin. Dieses wiederum ist über die Seedammbrücke in Richtung Wuthenow ca. 2 km vom Stadtzentrum Neuruppin gelegen. Die Anbindung erfogt über den ÖPNV. Das Lindenzentrum ist eines der 10 Wohngebiete von Neuruppin und liegt in einer verkehrsberuhigten Zone - ideale Situation zum Entspannen.
Neuruppin ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und liegt ca. 35 Autominuten von Berlin entfernt im äußeren Ballungsraum. Eine konstante Einwohnerstruktur und der Status als Mittelzentrum mit der dazugehörigen Infratsruktur und die landschaftlich reizvolle Lage ist für Neuruppin absolutes Plus.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

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