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2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Fahrstuhl in 24106 Kiel-Wik 1

Preis: 139.000,00
Region: Kiel, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 10:26
Aufrufe: 2
ID: m1do3296
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 4,76 % inkl. ges. MwSt.

Hausgeld: € 152,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 1951 entstandene Gebäude befindet sich direkt an der Kreuzung "Belvedere".
Die Wohnung ist gekennzeichnet durch hohe und helle Räumlichkeiten und große Fensterflächen, sowohl in den Zimmer als auch in der Küche und im Bad. So gelangt viel (Sonnen-)Licht in die gut dimensionierten Zimmer.
Die Küche besteht aus einzelnen Elementen und ist eher sehr einfach gehalten. Das Wannenbad ist recht geräumig konzipiert, hat ein großes Fenster und ist ebenfalls renovierungsbedürftig.
Die Loggia ist komplett verglast worden und ist nach Süden ausgerichtet. Von der Loggia schauen Sie die komplette Holtenauer Straße herunter. Aus den jeweiligen Zimmer genießen Sie einen herrlichen Weitblick über die Forstbaumschule und das Düsternbrooker Gehölz bis zur Kieler Förde.
Ein Abstellraum im Keller und ein schön großer Bodenraum gehören zur Wohnung.
Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort übergeben werden.

Ausstattungsbeschreibung

- konventionelle Bauweise
- Klinkerfassade
- Fernheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Steintreppenhaus
- Fahrstuhl
- einfache Küche
- Wannenbad mit Fenster
- hohe und helle Räumlichkeiten durch große Fensterflächen
- Keller- und Bodenraum
- Fahrradkeller und Trockenboden im Gemeinschaftseigentum
- Wohnung ist bezugsfrei

Lage

Am Blücherplatz und in den ihn umgebenden Straßen liegt ein ausgesprochen beliebtes Wohnquartier
der Landeshauptstadt. Der zweimal wöchentlich stattfindende Markt, die zahlreichen in der Umgebung angesiedelten Läden und Restaurants sowie die schnelle Erreichbarkeit der "zweiten Fußgängerzone Kiels", wie die Holtenauer Straße mit ihrem attraktiven Branchenmix mittlerweile genannt wird und die Nachbarschaft zum Villenviertel Düsternbrook mit seiner Fördepromenade, zum Hindenburgufer und zu den weitläufigen Grünanlagen der Forstbaumschule mit dem einzigen "echten" Biergarten Kiels sind wichtige Pluspunkte dieser attraktiven Gegend.

Sonstige Angaben

Es ist ein Verbrauchsausweis mit einem Endenergiekennwert von 106kWh/(m²a) vorhanden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Dachbodenfläche: 10,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 7 Etagen

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