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2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Geiselbach zu verkaufen

Preis: 80.000,00
Region: Geiselbach, Bayern
Anzeige vom: 26 August, 7:58
Aufrufe: 6
ID: VyVopJN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 80.000,00

Wohnfläche: ca. 72.14 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 80.000,00

Käuferprovision: 3,75 Prozent des Kaufpreises incl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72.14 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines 2001 erbauten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 2 Parteien. Die Wohnfläche verteilt sich über 62,39 m² auf 2 Zimmer plus ausgebautem Spitzboden von 9,75 m², eines davon mit offener Küche, eine Diele und ein TGL-Bad, ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören zu der Wohnung ebenfalls dazu. Mittelpunkt der Wohnung ist der geräumige, sehr helle Wohn-/Essbereich, hier finden Sie genügend Platz für Ihr Mobiliar, von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon. Im Flur haben Sie einen kleinen Abstellraum. Das gut geschnittene, ruhige Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Raum für Ihr Doppelbett und weiteres Mobiliar. Die offene und somit ebenfalls ausgesprochen helle Küche lässt keine Wünsche offen, alle praktischen Elektrogeräte wie Geschirrspülautomat, Herd mit Ceranfeld und Kühl-/Gefrierkombination sind vorhanden. Das Tageslicht-Bad bietet Ihnen neben WC, Waschtisch und Dusche auch eine gemütliche Badewanne, in der Sie in den kalten Wintermonaten wunderbar entspannen können. Die Böden sind gefliest, bei den Fenstern handelt es sich um weiße Holz-Doppelglas-Thermopen-Fenster, Außenrollläden sind überall vorhanden. Geheizt wird mittels einer modernen Gas-Zentralheizung, ein Wärmemengenzähler sowie Kalt- und Warmwasseruhren sind installiert, der Energieausweis für das Gebäude ist beantragt, SAT-Anschluss sowie DSL sind hier ebenfalls verfügbar.

Lage

Das Haus befindet sich in Feldrandlage in Geiselbach.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfes (Lebensmitteleinzelhandel, Bäcker, Banken etc.) sind am Ort ebenso vorhanden wie eine Arzt- bzw. Zahnarztpraxis. Das Zentrum Aschaffenburg ist nur 27 km, Gelnhausen 11 km, die Stadt Frankfurt 50 km von Geiselbach entfernt. Einzelhandelsgroßbetriebe finden Sie in kurzer Entfernung in Mömbris oder Schöllkrippen. Durch einen gut ausgebauten Personennahverkehr, Geiselbach ist im Stundentakt an den Verkehrsverbund Aschaffenburg angeschlossen, erreichen Sie diese Orte auch bequem mit dem Bus.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
gerne nach Vereinbarung.

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