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2-Zimmer-Eigentumswohnung in Würzburg
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 2
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 48 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Tageslichtbad ist hell und verfügt über eine Badewanne. Zudem verfügt die Wohnung über 2 Balkone (Zugang jeweils über Wohn- und Schlafzimmer). Von hier hat man eine schöne Aussicht über die Stadt. Zur Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 23 Einheiten und verfügt über einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Wasch- und Trockenraum im Keller.
Lage
Würzburg: Regierungssitz von Unterfranken mit großem Universitätsklinikum. Ca. 130.000 Einwohner davon ca. 26.000 Studenten. Neben den Wirtschaftsfaktoren Handel und Dienstleistung ist der Tourismus ein deutlicher Motor im Stadtbild. Ein Besuch in der Residenz (Weltkulturerbe) befindet sich auf den meisten Reisepläne von Busfahrten und Flusskreuzfahrten quer durch Süddeutschland. Die Lage am Main und die umliegenden Weinberge sind schon immer Garant für einen hohen Naherholungswert für die Bewohner und Besucher der Stadt.
Die Wohnung befindet in der Nähe des Missionsärztlichen Institutes und der Universität am Hubland. Bäcker, Ärzte, Schulen, Kindergarten, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung. Die Stadtuniversität kann bequem auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden, genau so wie die Universität am Hubland.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon (vorne), Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (seitlich), Bad mit Badewanne und WC
Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung lohnt sich immer, denn nur so können Sie sich einen Kompletteindruck vom Objekt machen. Besichtigungen sind jedoch nur nach Terminabstimmung und im Beisein der Raiffeisenbank Volkach-Wiesentheid eG möglich.
Besichtigungstermine sind voraussichtlich nur in der Zeit von Mo-Fr zwischen 8:30 - 9:30 Uhr möglich. Die Termine müssen aber im Vorfeld direkt mit der Raiffeisenbank Volkach-Wiesentheid eG abgesprochen werden (gerne auch per Mail).
Makler-Courtage:
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