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2-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage von Erfurt 1

Preis: 90.000,00
Region: Erfurt, Thüringen
Anzeige vom: 31 Juli, 2:04
Aufrufe: 3
ID: 21Lq2oKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 90.000,00

Wohnfläche: ca. 72.52 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 90.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. gesetzl.MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72.52 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese schöne, sonnige Zweizimmerwohnung in ruhiger und attraktiver Lage von Erfurt, in der Nahe des Nordparks.

Die gesamte Wohnanlage wurde ca. 1995 errichtet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über Diele, Küche, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Highlight sind im Wohnzimmer die bodentiefen Fenster, die viel Licht und Sonne in die Wohnung lassen.
Ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Fahrrad- und Kinderwagenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Die jährliche Nettokaltmieteinnahme beträgt 5.760,- €.

Die Immobilie wird mit einem Erbbaurecht verkauft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Die Lage der Wohnung bietet eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe sind alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden und mit der Straßenbahn gelangen mühelos ins Stadtzentrum.

Sonstige Angaben

Sonsiges:
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Veräußerer, für sie kann deshalb keine Gewährleistung und Haftung übernommen werden.

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