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2-Zimmer-Eigentumswohnung in Altdorf 1

Preis: 146.000,00

Region: Altdorf, Bayern

Anzeige vom: 29 August, 4:07

ID: DynoeqQ4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 146.000,00

Wohnfläche: ca. 70.39 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 146.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70.39 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1917

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit besonderen Flair liegt im Erdgeschoss des ca. 1917 erbauten Anwesen in Altdorf. Das gesamte Anwesen wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Flur und Bad. In den Wohnräumen und Flur ist jeweils ein Holzboden verbaut. Das Tageslichtbad ist mit Wanne ausgestattet und strahlt in einem zeitgemäßen Design. Die großzügige Wohnküche hat auch ausreichend Platz für einen Essbereich und grenzt offenen an das Wohnzimmer an. Aus der Küche gelangen Sie auf die Terrasse, die Ihnen zur alleinigen Nutzung zugewiesen ist. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Schwedenofen anzuschließen. Von hier kommen Sie auch auf den Balkon an der Rückseite des Gebäudes mit Blick in´s Grüne.
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein Kfz.-Außenstellplatz.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Auf Wunsch kann zusätzlich die Nachbarwohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche dazu erworben werden. Die beiden Wohnungen sind mit geringen Aufwand zu einer großen Wohnung zusammenlegbar.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 268,23 €.

Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in zentrumsnaher Lage. Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet

Ausstattungsbeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, Wohnhaus bis 8 Einheiten, S-Bahn-Anschluss

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in zentrumsnaher Lage. Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

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