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2 ½ Zimmer Dachterrassenwohnung für gehobene Ansprüche in Schwabach Bestlage
Kaltmiete: € 790,00
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 790,00Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 1.700,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 42.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese schicke Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 16 Wohneinheiten.
Es erwartet Sie eine 2 ½ Zimmer Wohnung bestehend aus
Schlafzimmer
Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Bad mit Tageslicht
Gäste-WC
Dachterrasse mit ca. 14 m²
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie 1 TG-Stellplatz
Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über das Treppenhaus mit Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss.
In der Tiefgarage steht für alle Bewohner ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Ideal ist die Lage:
Die Innenstadt mit allen Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten, ebenso das Schulzentrum mit Gymnasium, Wirtschaftsschule, Berufsschule, Volkshochschule.
Eine Apotheke sowie verschiedene Ärzte sind etwa 100 200 m entfernt.
Im nahe gelegenen Stadtpark mit Freibad, finden Sie Erholung, Entspannung und Unterhaltung.
Sehen Sie sich die Wohnung einfach an.
Ausstattungsbeschreibung
- Gäste-WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fliesen bzw. Parkett als Bodenbelag
- Zentralheizung
- Kabelanschluss
- Aufzug
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Tiefgarage (keine Doppelparker)
Lage
Die Stadt Schwabach grenzt mit ihren knapp 40 000 Einwohner südlich an die Stadtgrenzen Nürnbergs und ist darüber hinaus umgeben von den ländlich geprägten Gemeinden des Landkreises Roth, insbesondere dem neuen fränkischen Seenland (Altmühlsee, Brombachsee, Rothsee).
Schwabach ist mit zwei Anschlussstellen direkt an die BAB A 6 (Amberg - Heilbronn) und damit an die weiteren Fernstraßenverbindungen der BAB A 9 (München Berlin) und A 3 (Passau Frankfurt a. Main) angebunden.
Über die Bahnstation Schwabach kann der Hauptbahnhof Nürnberg und der Bahnhof Roth mittels Regional- und S-Bahn in kurzen Taktzeiten erreicht werden.
Schwabach ist eingebunden in den öffentlichen Personennahverkehr im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg. Der zentrale Busbahnhof verbindet Bus und Schiene. Die Angebote im öffentlichen Nahverkehr umfassen Stadtlinienverkehr und Stadtbus, Anrufsammeltaxi und Nightliner.
Schulen
Schwabach verfügt über eine gute schulische Infrastruktur mit Grund- und Hauptschulen, Realschule, Wirtschafts- und Berufsschule, zwei Gymnasien sowie ein Zentrum für Kinder und Jugendliche mit besonderem Förderbedarf nebst schulvorbereitender Einrichtung, Musikschule, Volkshochschule.
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Vermieter, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten;
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Bitte geben Sie hierzu IHRE TELEFONNUMMER an. Vielen Dank!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 14, Stadtzentrumslage