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2 Zimmer Dachgeschoßwohnung
Kaufpreis: € 114.900,00
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 114.900,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% gerechnet aus dem Kaufpreis.
Hausgeld: € 140,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Renovierungsjahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 188.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei der Wohnung um eine sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt sehr ruhig. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Tiefgarage. Der Kaufpreis der Wohnung beläuft sich auf 114900.-- der der Tiefgarage beläuft sich auf 10000.-- Somit Gesamtkaufpreis 124900.--
Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete in Höhe von 440.-- vermietet. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 140.-- Die Bruttorendite beläuft sich auf ca. 4,2%. Aufgrund der guten Vermietung eignet sich die Wohnung ebenfalls als Kapitalanlage.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Grünkraut. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ärzte Apotheken Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist eine Bushaltestelle unweit vom Objekt.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Besichtigungen können gerne nach Absprache vereinbart werden. Bitte beachten Sie, dass eine Bearbeitung nur mit Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer möglich ist.