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2 Zimmer Dachgeschoßwohnung

Preis: 114.900,00
Region: Grünkraut, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 10 Oktober, 7:28
Aufrufe: 1
ID: L4Eg3z31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 114.900,00

Wohnfläche: ca. 59 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 114.900,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% gerechnet aus dem Kaufpreis.

Hausgeld: € 140,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Renovierungsjahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 188.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei der Wohnung um eine sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt sehr ruhig. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Tiefgarage. Der Kaufpreis der Wohnung beläuft sich auf 114900.-- der der Tiefgarage beläuft sich auf 10000.-- Somit Gesamtkaufpreis 124900.--
Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete in Höhe von 440.-- vermietet. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 140.-- Die Bruttorendite beläuft sich auf ca. 4,2%. Aufgrund der guten Vermietung eignet sich die Wohnung ebenfalls als Kapitalanlage.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Grünkraut. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ärzte Apotheken Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist eine Bushaltestelle unweit vom Objekt.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Besichtigungen können gerne nach Absprache vereinbart werden. Bitte beachten Sie, dass eine Bearbeitung nur mit Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer möglich ist.

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