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2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz 1
Kaufpreis: € 49.000,00
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: 4,76 % (incl. gesetzlicher MwSt.)
Hausgeld: € 125,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 325.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Schnuckelige Dachwohnung in kleiner Wohnanlage. Die Wohnfläche von ca. 35 m² entspricht der DIN-Norm (abzüglich Schrägen). Die Grundfläche der Wohnung liegt bei ca. 50 m². Die Wohnung ist an die Bruderhaus Diakonie unbefristet vermietet. Die mtl. Kaltmiete beträgt EUR 250,--.
Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz im Freien sowie ein kleiner Gartenanteil.
Ausstattungsbeschreibung
Besonderheit bei der Ausstattung ist mit Sicherheit die eigene Gas-Therme für die Heizung nur dieser Wohnung. Die Wohnung hat außerdem große Dachflächenfenster, Laminat- und Fliesenböden sowie eine Einbauküche.
Lage
Ruhige Ortsrandlage
Sonstige Angaben
Aufteilung:
Wohn-/Esszimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Bad/WC
Besichtigung:
Nur bei einer Besichtigung können Sie sich einen kompletten Eindruck von dieser Immobilie verschaffen. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Berater.
Erwerbsnebenkosten:
Zuzüglich zum Kaufpreis fallen 5 % Grunderwerbssteuer und ca. 1,5 % Notargebühren jeweils aus der Kaufpreissumme an.
Hinweis:
Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.
Maklercourtage:
Die Vermittlungsgebühr für den Käufer beträgt 4,76 % (incl. gesetzlicher MwSt.) aus der Kaufpreissumme und ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig, unbeschadet einer etwaigen Gebühr von der Gegenseite.