2-Zimmer-Dachgeschosswohnung 5

Kaltmiete: € 215,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaution: € 430,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 185.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ca. 50 m² große Wohnung, gelegen im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten in 37671 Lüchtringen.

Ausstattungsbeschreibung

Die ca. 50 m² Wohnfläche teilen sich auf in 2 Zimmer - eines davon mit Kochnische - sowie Bad mit Wanne.

Geheizt wird das Objekt mittels Gaszentralheizung (Baujahr 2013); die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Kabelanschluss. Parkmöglichkeiten vorhanden.

Lage

Höxter ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens; die Stadt liegt an der Weser. Die nächstgelegenen Großstädte sind Paderborn (ca. 45 km westlich), Bielefeld (ca. 65 km nordwestlich), Hannover (ca. 70 km nördlich) und Kassel (ca. 50 km südlich). Höxter ist mit den Bundesstraßen 64, 83 und 239 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegene Bundesautobahn ist die A 44 Dortmund-Kassel mit der Anschlussstelle Warburg.

Das Objekt liegt im Ortsteil Lüchtringen ca. 5,5 km von Höxter entfernt. Der Ort verfügt über Kindergarten, Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einen Bahnhof.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen bzw. eine Kopie ausgehändigt werden. Pflichtangaben EnEV:

Baujahr 1900
Art des Ausweises: bedarfsorientiert
wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas LL
Endenergiebedarf: 185,4 kWh (m² a)

Im Rahmen der Richtlinien zum bdquo;Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlungldquo; vom 13.06.2014 müssen wir folgende Hinweise geben: Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurück zu zahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eigesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In diesem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: Einbau neue Gaszentralheizung, modernisiert: 2013, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.7, Distanz zum Gymnasium: 5, Distanz zur Hauptschule: 5, Distanz zum Kindergarten: 0.7, Distanz zur Realschule: 5, Distanz vom Zentrum: 0.5