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2 Zimmer - Dachgeschoss - Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage von Bad Fallingbostel 1
Kaufpreis: € 19.900,00
Wohnfläche: ca. 49.58 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 19.900,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Hausgeld: € 156,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 49.58 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 197.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese angebotene 2 Zi.-Eigentumswohnung mit ca. 49,6 m² Wfl. befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein Grundriss der Wohnung liegt uns leider nicht vor. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie eine Küche und ein Duschbad.
Das Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude und den Garagen wurde ca. 1936 errichtet und diente damals als Polizeirevier in Bad Fallingbostel. Das Gebäude und die Wohnungen wurden in den letzten Jahren diverse Male renoviert.
Zur angebotenen Wohnung gehört des Weiteren eine geräumige Garage.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 14 Wohneinheiten.
Die Dachgeschosswohnung war bis vor Kurzem vermietet. Die Kaltmiete betrug 207,- EUR p.M.. Das Hausgeld an die Eigentümergemeinschaft beträgt 156,- EUR p.M..
Lage
Bad Fallingbostel ist die Kreisstadt des Landkreises Heidekreis in Niedersachsen. Es liegt direkt an der Böhme in der südlichen Lüneburger Heide.
Die Wirtschaftsmetropolen Hannover (ca.60 Kilometer), Bremen (ca.60 Kilometer) und Hamburg (ca.85 Kilometer) sind schnell und einfach über die Autobahnen A27 und A7 zu erreichen. Bad Fallingbostel verfügt über eine eigene A7-Abfahrt. Durch den Ort verläuft die B209. An das Schienennetz der Heidebahn ist Bad Fallingbostel - mit einem eigenen Bahnhof - angeschlossen.
Die ca. 11.000 Einwohner leben gerne in dem sehr grünen Stadtgebiet. Hier sind Kindergärten, Krippen, die Grundschule, Sonderschule und Oberschule, die evangelische und katholische Kirche, viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, die Stadtverwaltung und die Verwaltung des Landkreises angesiedelt.
Für ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot bietet die Stadt naheliegende Einrichtungen wie einen 18-Loch Golfplatz, Tennisplätze, ein beheiztes Freibad, ein Fitnesszentrum, Fußball- und Leichtathletikanlagen, Wander- und Radfahrwege, Stallungen mit umfangreichen Reitangeboten, Theatergruppen und vieles mehr.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen