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2 Zimmer Altbau in Eppendorf, saniert

Preis: 850,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 8:51
Aufrufe: 5
ID: 2y7bad15
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 850,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 850,00    

Nebenkosten: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bezug nach einer kompletten Sanierung in 2016.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer zur sehr ruhigen Rückseite, eine Wohnküche, einen für Altbauten erstaunlich kleinen Flur und ein ebenfalls kleines Duschbad.

Dadurch ergibt sich ein sehr großzügiger Eindruck der übrigen Räume, der durch die altbautypische Deckenhöhe in allen Wohnräumen unterstrichen wird.

Alle Holzfenster sind neu, ebenso alle Kabel und Steckdosen, Die Eichendielen im Wohn- und Schlafzimmer und dem Flur sind geschliffen und neu lackiert. Alle Holzelemente sind aufgearbeitet und die alten Türen erhalten. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Stuck.

Das helle Wohnzimmer befindet sich zur Südseite an der Schedestrasse (Einbahnstrasse).

Das Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett und Stellfläche für z.B. einen großen Schrank oder auch zusätzlich einen kleinen Arbeitstisch.

In der Küche befindet sich eine neue, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit grifflosen Fronten und Bosch Einbaugeräten (Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug). Die Anschlüsse und Plätze für Wasch- und Spülmaschine sind vorbereitet.

Das Badezimmer ist komplett neu und verfügt über eine Dusche sowie hochwertige Marken-Objekte und Armaturen. Downlights sind in der Decke verbaut.

TV- und Netzwerk-Anschlüsse sowie zahlreiche Steckdosen inklusive aller Kabel sind neu gelegt.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Abstellraum im Dachboden.

Im Keller befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Eppendorf, in unmittelbarer Nähe des UKE in der ruhigen Schedestrasse.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

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