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2 Zi-Wohnung in der Hafencity direkt am Wasser (Kaiserkai)
Kaltmiete: € 1.080,00
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.080,00Warmmiete: € 1.320,00
Nebenkosten: € 240,00
Kaution: € 3.600,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 2
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Renovierungsjahr: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 112.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Im 5. Stock gelegen, ist die Wohnung durch die großen Fensterflächen sehr hell und lichtdurchflutet. Von einer großzügigen Diele aus werden das Wohnzimmer mit offener Küche, das Schlafzimmer und das Gäste-WC sowie ein Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluß) erschlossen. Das helle und geräumige Vollbad mit bodenebener Dusche ist direkt vom Schlafzimmer begehbar.
Die Wohnfläche beträgt etwa 61qm.
Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil. Allen Bewohnern des Hauses steht eine gemeinschaftliche Dachterrasse zur Verfügung. Von hier hat man einen beeindruckenden Rundum-Blick auf Elbphilharmonie, Altstadt und Hafen. Darüber hinaus gibt es noch einen sehr schönen Gemeinschaftsgarten mit direkten Blick auf den Grasbrookhafen.
Ausstattungsbeschreibung
gemeinschaftliche Dachterrasse, Gemeinschaftsgarten, Bad mit Fenster, bodentiefe Fenster, Video-Gegensprechanlage
Lage
Der hohe Wohn- und Freizeitwert sowie die zentrale Innenstadtlage haben die Hafencity in wenigen Jahren zu einem der angesagtesten Stadtteile in Hamburg gemacht.
Berühmtestes Bauwerk des Quartiers ist wohl die nun fast fertiggestellte Elbphilharmonie.
Das "Elbgold" genannte Gebäude befindet sich in fussläufiger Entfernung davon (ca.200m).
Hochwertige Architektur, Geschäfte, Cafes und Restaurants bilden ein ansprechendes Wohnumfeld. Schöne Promenaden und Terrassen am Wasser laden zum Joggen, Spazierengehen und Verweilen ein.
Das Haus ist von der Strasse zurückgesetzt und in erster Reihe direkt am Wasser gelegen mit Blick auf den Grasbrookhafen. Die Magellan Terrassen und die Marco-Polo Terrassen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Cafes und Restaurants befinden sich direkt am Kaiserkai wie auch in der gesamten Hafencity. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich entweder direkt am Kaiserkai (Bäcker, Apotheke) oder in der 800m entfernten Fussgängerzone am Überseeboulevard.
Die U-Bahnstationen Baumwall und Überseequartier sind jeweils ca. 700m entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 6,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 6 Etagen, nur Nichtraucher