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2 Zi.-Whg mit großer Küche - offene Besichtigung am 8.9.2016 um 18:00 Uhr
Kaltmiete: € 427,50
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 427,50Nebenkosten: € 40,00
Kaution: € 1.282,50
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45 m²
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.98 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier eine umfassend modernisierte 2-Zimmerwohnung im 1. OG mit ca. 45 m² im Gravensteiner Weg 29. Neben den elektrischen Leitungen (wird noch fertiggestellt) wurde das Duschbad teilweise erneuert, die Wände neu tapeziert und in weiß gestrichen sowie sämtliche Lackerarbeiten durchgeführt. Ebenso wurde der wunderschöne alte Holzdielenboden abgeschliffen und geölt. Einzelheiten entnehmen Sie bitte den Fotos. Der Zustand ist top. Die Wohnküche bietet viel Platz für einen großen Tisch und wird auf Wunsch mit Spüle und Herd vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
Gaskosten, Wasserkosten und Stromkosten sind vom Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen.
Lage
OFFENE BESICHTIGUNG im Gravensteiner Weg 29 AM 8.9.2016 VON 18:00 BIS 18:20 UHR. SCHAUEN SIE EINFACH VORBEI, DIE TÜREN WERDEN OFFEN SEIN.
Das Haus wurde ca. 1937 als Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten auf drei Vollgeschossen konzipiert. Das mit einem Wohnhaus bebaute Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet der Freien und Hansestadt Hamburg im Bezirk Hamburg-Nord im Stadtteil Dulsberg.
Das Grundstück befindet sich im Zentrum des Bezirkes Hamburg-Nord, unmittelbar im Stadtteilzentrum Dulsberg rund um den Gravensteiner Weg.
Zahlreiche kleinere Kanäle prägen das Stadtbild des Bezirks. Hamburg-Nord ist sowohl als Wohn- und Dienstleistungsstandort gleichermaßen beliebt.
Der Stadtteil Dulsberg ist umgeben von den Stadtteilen Eilbek, Barmbek-Süd, Barmbek-Nord, Hinschenfelde, Wandsbek, Marienthal. Der Stadtteil gilt als grün und zentrumsnah. Freizeitflächen befinden sich am Staßenende und im etwas entferntem Stadtpark. Die Anbindung an den öffentlichen Personen- und Nahverkehr ist unmittelbar durch verschiedene Buslinien im Bereich der Nordschleswiger Straße sowie der ca. 400 m entfernten U-Bahn-Stationen Alter Teichweg gegeben. Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum sind begrenzt vorhanden.
Der Gravensteiner Weg ist einspurig befahrbar mit beiderseitigen Fußwegen. Parkbuchten befinden sich einseitig am Fahrbahnrand. Die Häuser werden vorrangig zu Wohnzwecken genutzt. Die in diesem Bereich bis zu zweigeschossige Bebauung besteht in offener und geschlossener Bauweise. Direkt an das Grundstück angrenzend befindet sich der Olympia Stützpunkt Hamburg.
Sonstige Angaben
Bitte bringen Sie aussagekräftige Unterlagen mit, sofern Sie sich für die Wohnung bewerben möchten, d.h. Kopie vom Personalausweis/Reisepass (Bei neuen Ausweisen bitte die Serien- und Zugangsnummer schwärzen), Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise und - wenn vorhanden - eine aktuelle Schufa. Eine Selbstauskunft erhalten Sie auch vor Ort von uns oder fordern sie über das Kontaktformular mit der Anmeldung schon vorher an.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen