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2-Zi.-Seniorenwohnung in angenehmer, ruhiger Atmosphäre, ab 60 Jahre.
Kaltmiete: € 390,00
Wohnfläche: ca. 54.5 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: nach Absprache
Lift, Garten/-mitbenutzung, Kantine, Einbauküche, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 390,00Warmmiete: € 535,00
Nebenkosten: € 145,00
Kaution: € 1.170,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54.5 m²
bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Mitten im Ortskern von Unteröwisheim entstand 2008 dieses komplett neue, sehr schöne Senionrenzentrum mit insgesamt 17 betreuten, barrierefreien Wohneinheiten und den dazu gehörigen Gemeinschaftsflächen.
Alle 17 Wohnungen haben 2 Zimmer mit 54,5 m² bzw. 60 m² Wohnfläche, Küche, Tageslichtbad, eine Terasse oder Balkon. Jeder Einheit ist ein Keller zugeordnet. Außerdem gibt es Gemeinschaftsflächen wie die Cafeteria mit Küche, Büro, Pflegebad, Behinderten-WC, Trockenraum,Tiefgarage, Außenstellplätzen und einen Garten mit großer Terrasse, der aus der Cafeteria zu erreichen ist.
Ein großzügiger und sicherer Aufzug verbindet die einzelnen Etagen miteinander, so dass jeder Raum der Wohnanlage ohne beschwerliches Treppensteigen bequem erreicht werden kann.
Für die Serviceleistungen der AWO wird zur Warmmiete eine zusätzliche Betreuungspauschale berechnet. Diese beträgt 88,00 € für eine Person und erhöht sich um 11,00 € für jede weitere Person. Die Pauschale wird direkt an die AWO abgeführt.
Ausstattungsbeschreibung
Schöne, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit 54,5 m² im 2. Obergeschoss (zugleich das Dachgeschoss) steht im Seniorenzentrum in Unteröwisheim zur Verfügung.
Die gesamte Wohung ist hell und freundlich. Der durchdachte Grundriss der Wohnung mit Balkon sowie Tageslichtbad und Tageslichtküche ermöglichen ein sehr angenehmes Wohngefühl.
Der Wohnbereich ist mit robusten Linoleumboden in grauer Optik versehen, während das Bad mit barriererfreier Dusche top modern raumhoch weiß gefliest ist. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden. Die moderne Küche mit Fenster ist ebenfalls weiß gefliest.
Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot.
Sie werden sich in dieser Wohnung sehr wohl fühlen!
Lage
Die Stadt Kraichtal wurde 1971 aus den neun Gemeinden Bahnbrücken, Gochsheim, Landshausen, Menzingen, Münzesheim, Neuenbürg, Oberacker, Oberöwisheim und Unteröwisheim gebildet. Dort leben ca. 15.000 Menschen. Zahlreiche Neubaugebiete sind dort in den letzten Jahren entstanden. Eine Straßenbahnverbindung nach Karlsruhe besteht sogar ohne Umsteigen in Bruchsal, ebenso Nahverkehrsverbindungen nach Heilbronn und Bühl.
Ob mit der Bahn oder mit dem Auto: Kraichtal ist regional und überregional optimal an div. Verkehrsnetze gebunden. In kurzer Zeit sind die A5, die A6 oder auch die A 81 mit dem Auto erreicht.
Besonders bequem und umweltfreundlich ist von Karlsruhe oder Bruchsal aus die Anreise mit der Stadtbahn S32, die entlang des Kraichbachtals über Unteröwisheim, Oberöwisheim, Münzesheim nach Gochsheim und weiter nach Bahnbrücken und Menzingen führt.
Fazit: Die ruhige, ländliche und zugleich zentrale Lage von Unteröwisheim ist einzigartig. Unteröwisheim besitzt außerdem eine gut entwickelte Infrastruktur sowie div. Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2008
Energiekennwert: 97,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
Die Seniorenwohnung steht nach Rücksprache zum Bezug frei.
Diese schöne Wohnung ist auch für Paare bestens geeignet.
Ab jetzt wird Ihr Leben leichter!! Denn in dieser Wohnung warten viele Annehmlichkeiten auf Sie! Sie können bei Bedarf jederzeit diverse Angebote der im Haus befindlichen AWO in Anspruch nehmen, wie z. B. die Erledigung von Einkäufen, Boten/Behördengänge jeglicher Art; aber auch verschiedene Freizeitangebote. Außerdem haben Sie die Gewissheit, im Falle einer Erkrankung oder beim Eintritt von Hilfe- oder Pflegebedürftigkeit nicht alleine zu sein. Die AWO bietet in jeder Richtung wirklich ein umfangreiches Angebot, um Ihnen das Leben so angenehm wie möglich zu machen!
Für die Serviceleistungen der AWO wird zur Warmmiete eine zusätzliche Betreuungspauschale berechnet. Diese beträgt 88,00 € für eine Person und erhöht sich um 11,00 € für jede weitere Person. Die Pauschale wird direkt an die AWO abgeführt.
Sollten Sie Interesse an der Seniorenwohnung haben und eine umfassende Information zum betreuten Wohnen in diesem Objekt wünschen, so wenden Sie sich einfach an uns. Wir beraten Sie gerne!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1