2-Zi-Neubau-Erstbezug *15min bis Stadtmitte FfM*

Kaltmiete: € 740,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaution: € 3 Netto-Kaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 56.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wenige Minuten vom Mainufer in Offenbach entfernt entsteht dieser traumhafte Neubau, welcher nach modernstem Standard gebaut ist.(Dreifachverglasung , Wärmedämmung usw.)Viele Fotos sind Beispiel- bzw. Musterfotos, da das Objekt sich noch im Bau befindet!!!

Ausstattungsbeschreibung

Durch die bodentiefen Fenster sind alle Räume wunderbar hell.In dem größzügig geschnittenem Wohn-Essbereich liegt hochwertiges Laminat.Ebenso in den Schlafzimmern, welche gleichfalls mit Laminat ausgestattet sind.Das Bad verfügt über Wanne und Dusche und ist mit modernen Fliesen ausgestattet.allgemeine Informationen:*Fußbodenheizung*Kabelanschluss (Gebühr in NK)*separater Kellerraum*Fahrradkeller*Personenaufzug*Video-Sprechanlage*die Objekte können mit oder ohne Einbauküche gemietet werden*****bei Option " mit Einbauküche " incl. Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug. Küchenbereitstellungspauschale von ? 1200,00( Nutzung einer Einbauküche incl. Vollgarantie auf Elektrogeräte während derges. Mietzeit ) siehe auch homepage Alexa Immobilien --Küchenbereitstellungspauschale

Lage

Das Objekt befindet sich an der Ecke Friedhofsstr./ Mühlheimerstr. mit optimaler Anbindung nach Frankfurt (12 Minuten bis zum Hauptbahnhof FfM mit der S-Bahn).Mit dem Airport-Shuttle-Bus sind Sie in 30 Minuten am Flughafen Frankfurt (non-stop).Über die neue Fechenheimer-Brücke gelangt man in wenigen Minuten mit dem Auto in die Frankfurter Innenstadt.Das nur 5 Minuten entfernte Mainufer läd zu gemütlichen Spaziergängen ein. Hier wohnen Sie zentral und dennoch mitten im Grünen. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt,Bäcker) nebenan !

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2016 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Stufenloser Zugang : Ja ;
Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice betreut.Lästige Arbeiten wie Treppenhausreinigung oder Winterdienst entfallen!!***Einfach einziehen und wohlfühlen!!***Wir bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine an!!

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen