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2-Zi-ETW in Traumlage von Ravensburg
Kaufpreis: € 268.000,00
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 268.000,00
Käuferprovision: 3,57% einschl. 19% MWSt vom notariellen Kaufpreis
Hausgeld: € 213,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 138.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnanlage handelt es sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einem Wohnhaus vorn (siehe Abbildung) und einem Wohnhaus dahinter.
Die Wohnung befindet sich im hinteren Gebäude in ruhiger Lage mit Blick auf den Veitsburghang und in die Stadt.
Auf dem Foto sehen Sie den vorderen Teil der Wohnanlage, weitere Fotos folgen.
Die Wohnanlage wurde ab 2006 energetisch vollkomen saniert und befindet sich in einem fast neuwertigen Zustand. Im vergangenen Jahr wurde eine neue Aufzugsanlage eingebaut, für dieses Jahr ist im Eingangsbereich eine neue Briefkastenanlage geplant.
Lage
Sie gelangen von der Wohnanlage in wenigen Minuten in das Zentrum von Ravensburg.
Man kann den Standort als hervorragend bezeichnen, was sich auch in einer sehr guten Vermietbarkeit spiegelt.
Die Wohnlage ist als sehr begehrt anzusehen.
Sonstige Angaben
Die Internetanzeige zeigt eine Erstaufnahme 2014. Damals wurde sie ins Portal eingestellt als Vermietungsobjekt. Der Verkauf dieser Wohnung wird erst jetzt begonnen.
Im Preis enthalten ist ein TG-Platz sowie eine EBK.
Die Wohnung ist sehr gut vermietet. Die Kaltmiete teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Die Rücklagensituation kann man als sehr gut bezeichnen.
Wir weisen Sie auf das gesetzliche Widerrufsrecht hin.
Unsere Firma ist Alleinbeauftragte für den Verkauf dieser Wohnung.
Raumaufteilung:
Über den Flur gelangt man in das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer.
Von dort in das Schlafzimmer und auf einem wunderschönen Balkon mit Blick auf Teile der Altstadt und deren Türme.
Hier kann man wunderschöne Sommerabende genießen und den Tag vollkommen entspannt abschließen.