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2-Zi.-ETW im beliebten Stadteil Neue-Neustadt zu verkaufen !
Kaufpreis: € 50.000,00
Wohnfläche: ca. 61.55 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 50.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61.55 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im Magdeburger Stadtgebiet Neue Neustadt.
Das Wohngebäude wurde zwischen 2006 und 2007 modernisiert.
Öffentliche PkW-Stellplätze sind ausreichend straßenseitig vorhanden.
Im grünen Innenhof befinden sich private Stellplätze.
Das Objekt und die Außenanlagen sind gepflegt.
Ausstattungsbeschreibung
Die 2- Raumwohnung, mit Balkon und Loggia verfügt weiterhin über einen Abstellraum und einen Keller.
Weitere Ausstattung:
- Bad u.a. mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
- Wohnung mit Zentralheizung einschl. Warmwasseraufbereitung
- Fußböden im Wohnbereich mit Laminat
- Küche sowie Bad mit Fliesen
- Klingel mit Gegensprechanlage.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtgebiet Neue Neustadt im nördlichen Magdeburg, ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt.
Das Wohngebiet ist mit einigen wenigen Gründerzeithäusern, Altneubauten sowie neu errichteten Wohn- Geschäftshäusern und Einfamilienhäusern bebaut. S- Bahn, Straßenbahn und Stadtbusse verkehren hier.
Einkaufszentren, Dienstleister und Arztpraxen sind ebenso vorhanden, wie Kita's und Schulen.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG und ist als Mittelwohnung zur Straßenseite (Süden) ausgerichtet.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 50000.0 €
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,70 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen