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2-Zi-ETW, Herzogenaurach

Preis: 197.200,00
Region: Herzogenaurach, Bayern
Anzeige vom: 5 Oktober, 0:39
Aufrufe: 1
ID: n10aDjRy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 197.200,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 197.200,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Renovierungsjahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 135.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstige Angaben

gepflegte 2-Zimmer-Wohnung:
befindet sich im EG mit Terrasse in einer ruhigen Zone ohne Durchgangsverkehr, zentral gelegen. Keller vorhanden. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz.
Vom geräumigen Flur gelangt man zum Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Küche und Bad sind gefliest, alle anderen Räume haben hellen Laminatboden und sehr gepflegt..
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, grundsätzlich aber sehr gut als Kapitalanlage geeignet.

Zentrumsnah:
Diese freundliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westterrasse liegt in einer gepflegten Wohnanlage Herzogenaurach.
Supermarkt, Ärzte sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Auffahrt zur Autobahn A 3 "Herzogenaurach/Frauenaurach" ist über die Nordumgehung in wenigen Autominuten erreichbar.

Raumaufteilung:
EG, konventionelle Heizkörper, einheitlicher Laminatfußboden):
Flur
Badezimmer (Fenster) mit Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
Freundliche Einbauküche (mit Fenster und Dunstabzug, Boden gefliest)
Geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. .
Der Wohnung ist ein abgeschlossener Keller zugeordnet. Ein Wasch- und Trockenraum stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der nicht im Kaufpreis enthalten ist.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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