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2 Zi. DG-Wohnung in Zabo
Kaltmiete: € 400,00
Wohnfläche: ca. 47 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 400,00Nebenkosten: € 70,00
Heizkosten: € 70,00
Kaution: € 800,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 47 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes, renoviertes 5-Fam. Haus. Der Eigentümer wohnt selbst im Haus. Die Wohnung wird privat ohne Maklerkaution vermietet.
Die Nebenkosten in Höhe von EUR 70,-- monatlich werden pauschal abgerechnet. Der Heizungsabschlag in Höhe von monatlich 70,-- € wird jährlich abgerechnet und beinhaltet Zentralheizung und Warmwasserversorgung. Die Stromanmeldung muss eigenständig bei einem Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger. Kabelanschluß vorhanden. Die Gebühren hierzu sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Hausordnung und Schneeräumung sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Bevorzugt werden ruhige Mieter. Die Wohnung ist für max. 1 Person ausgelegt.
Lage
Sehr gute Verkehrsanbindung an Bus (10 Min. zum Zentrum) und Autobahn A3. Ideale Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Reichswald sowie der Nürnberger Tiergarten, Dutzendteich und Stadion. Ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem auch zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Bad mit Fenster. Schöner Ausblick zur Rückseite des Objekts mit Gartenblick. Helle Zimmer.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.