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2 zentral gelegene Grundstücke in Leichlingen von privat zu verkaufen

Preis: 89.000,00
Region: Leichlingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 September, 0:31
Aufrufe: 4
ID: 2y7Ynwd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 89.000,00

Grundstücksfläche: ca. 390 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 390 m²

Objektbeschreibung

Die Objekte befinden sich in zentraler Lage von Leichlingen mit guter Bus und Autobahnanbindung.
Beide Grundstücke haben eine Breite von etwa 12,5m.
Auf dem kleineren Grundstück (ca. 365qm) befindet sich ein Fachwerkhaus. Dieses müsste für eine Neubebauung abgerissen werden. Alternativ wäre auch eine Sanierung mit Nutzung des Bestandes möglich.
Das größere Grundstück (ca. 390qm) ist unbebaut.
Für beide Grundstücke liegen positive Bauvoranfragen für Einfamilienhäuser (6x12m, bis zu 2 Vollgeschosse, 25-30° Dachneigung) vor.
Die Grundstücke werden durch eine Zufahrt zu einem dahinter gelegenem Mehrfamilienhaus getrennt, hierfür ist ein Wegerecht im Grundbuch eingetragen.
Die Einfahrt (Wegerecht) befindet sich auf der gemeinsamen Grundstücksgrenze beider Grundstücke. Die Einfahrt kann noch weiter verengt und auch als Zufahrt für die in der Bauvoranfrage geplanten Garagen genutzt werden.
Das Grundbuch weist keine weiteren Lasten auf.
Der Kaufpreis für das Grundstück mit Fachwerkhaus (ca. 365qm) beträgt 67.000 €, für das Grundstück ohne Bebauung (ca. 390qm) 89.000 €.
Die Grundstücke können separat oder auch zusammen erworben werden.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Der Besichtigungstermin ist am 03.10.2016 10.30 Uhr am Objekt (Unterschmitte 5).
Aus zeitlicher Verhinderung bitten wir von Rückfragen per email abzusehen, alle weiteren Fragen und Infos können gerne bei Besichtigung vor Ort, sowie im Anschluss daran, besprochen und ausgetauscht werden.

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