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2 Wohnungen mit Gewerbefläche direkt am Bahnhof in Gensungen mit 18 PKW Stellplätzen. Die Wohnungen sind vermietet WM: 1.050,-- €
Kaufpreis: € 299.000,00
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1100 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages fällt eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis für den Käufer an.
Objektdaten Einfamilienhaus
Grundstück: ca. 1100 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930/1970
Renovierungsjahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 216.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um 2 Wohnungen mit Gewerbefläche und 18 Stellplätzen direkt am Bahnhof. Die Wohnungen sind vermietet WM: 1.050,-- € (Wohnung im I.OG ca. 80 m², Wohnung im DG ca. 145 m²).
ÖZH, Erdtank, Altbau 1930, Neubau 1970, massiv, zentrale Lage, sehr guter Zustand, Flachdach des Anbaus ca. 12 Jahre alt, Grundst.-Größe 1.100 m²
Lage
Das Objek befindet sich in Felsberg-Gensungen. In Gensungen gibt es alle Dinge, die man zum täglichen Bedarf benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Apotheken, Ärzte und Banken.
Weiterführende Schulen finden Sie in Felsberg, Fritzlar oder Melsungen.
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Regio Tram Richtung Kassel und Wabern, Busverbindung nach Kassel und Melsungen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A7.
Sonstige Angaben
18 Stellplätze für PKW, Flachdach des Anbaus ca. 12 Jahre alt
Raumaufteilung:
Keller: Luftschutzkeller, 1 gr. Keller, 3 Keller, 3 Keller mit Heizung, Waschküche
EG: Gewerbefläche mit Rampe ca. 370 m² (ehemalige Post), Damen WC, Herren WC, Abstellraum, kleine Küche, Aufenthaltsraum, Teeküche, 1 WC
I. OG: 3 Zimmer, Küche, Bad (ca. 17 Jahre alt) ca. 80 m²
DG: 5 Zimmer, Küche, Bad (ca. 17 Jahre alt) ca. 145 m²