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2 Wohnhäuser mit je 3 Wohneinheiten, einem großen Grundstück von 970 m²
Kaufpreis: € 578.000,00
Wohnfläche: ca. 461 m²
Zimmer: 16
Grundstück: ca. 970 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 578.000,00
Käuferprovision: Provisionsfrei - Keine zusätzliche Maklercourtage
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 461 m²
Grundstück: ca. 970 m²
Zimmer: 16
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Objektbeschreibung
2 Wohnhäuser mit je 3 Wohneinheiten, einem großen Grundstück von 970 m², 2 Garagen und 4 PKW Stellplätzen - großer Garten!
Ideal für die Großfamilie oder zur Gesamtvermietung der beiden Immobilien.
Sie suchen eine Kapitalanlage in zentraler Lage von Marl, dann sind diese beiden 3- Familienhäuser mit insgesamt 2 Garagen und 4 Stellplätzen sicher das Richtige für Sie!
Haus I
Eigentümerwohnung im EG wird bei Übernahme frei!
Wohnfläche gesamt: 273 m²
Wohneinheiten: 3
Terrassen: 2
Balkon: 1
Baujahr: 1992
Garagen: 2
Stellplatz: 1
Keller: 3
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: V: 106 kWh / ( m²*a )
Nettomieteinnahmen: 21.637,08 EUR / Jahr bei Vollvermietung
Haus II
1 Wohnung ist frei!
Wohnfläche gesamt: 188 m²
Wohneinheiten: 3
Baujahr: 1907/saniert 1985/93
Stellplätze: 3
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: V: 143 kWh / ( m²a )
Nettomieteinnahmen: 11.340,00 EUR / Jahr bei Vollvermietung
Gesamtmieteinnahmen 32.977,08 EUR incl. Stellplätzen und Garagen
Kaufpreis gesamt: 578.000 EUR
Provisionsfrei - Keine zusätzliche Maklercourtage!
Ausstattungsbeschreibung
A U S S T A T T U N G:
HAUS I
Erdgeschoss
in allen Räumen weiße Bodenfliesen
Kinderzimmer und Schlafzimmer Bodenbelag Teppichboden
Bad weiß gefliest / innen liegend
Durchlauferhitzer elektrisch / in 2013 erneuert
Wände weiß Raufaser
Terrasse
1. Obergeschoss
großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon in SW Lage + Blick ins Grüne
große Diele
Küche Bodenfliesen
Schlafzimmer
Kinderzimmer Laminatboden
Bad weiß gefliest / mit Wanne + Dusche
Durchlauferhitzer in 2013 erneuert
GWC mit Fenster
weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Rollläden
Fensterbänke außen Granit / innen Marmor
Türen helle Eiche
Souterrain
Laminatboden
Bad weiß gefliest mit Wanne + Dusche
Durchlauferhitzer in 6/2016 erneuert
Treppenhaus Terrazzo hell
Außentreppe Diadone Granit
weiße Haustür / Kunststofffenster
2 Garagen
4 Stellplätze
öffentliche Parkplätze
Kaufpreis gesamt: 578.000 EUR
Provisionsfrei - Keine zusätzliche Maklercourtage
ALLE DATEN BEZIEHEN SICH AUF ANGABEN DES VERKÄUFERS!
OHNE GEWÄHR!
Sonstige Angaben
Weitere Informationen, Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.christa-schmidt-heimken.de