Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Wuppertal
2 Wohneinheiten in einem Haus - vermietet! 3
Kaufpreis: € 102.000,00
Wohnfläche: ca. 111 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 102.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 111 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 148.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
2 kleine Wohneinheiten stehen Ihnen hier zum Erwerb zur Verfügung
Die Eigentümerin verkauft einmal im Erdgeschoss (Hochparterre) eine Wohnung mit der Größe von ca.58m², verteilt auf 2 Zimmer, Flur, Küche und innenliegendes Wannenbad.
Erneuert wird hier von der Eigentümerin ein neuer Fliesenspiegel. Türen und Zargen bekommen einen neuen Anstrich.
Im 3. OG bieten wir Ihnen ein ca 53m² Appartment an. Hier haben Sie ein großen Raum, eine Küche, Bad und ein riesen Flur, welches sich der jetzige Mieter so hergerichtet hat, dass er separat ein Schlafzimmer hat.
Das Haus ist sehr gepflegt, eine namenhafte Hausverwaltung kümmert sich hervorragend um Nebenkostenabrechnung und alles was anfällt.
Beide Wohnungen sind vermietet für JNKM 3420€ (EG) + 3120€ (3.OG)
Ausstattungsbeschreibung
TV über Kabel und Satellit möglich
Keller
Waschraum mit Trockenmöglichkeit
Lage
Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in der Straße Hohenstein. Zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten können Sie bequem zu Fuß gehen, sei es zu verschiedenen Discounter oder gar die große Shoppingtour durch die Barmer Innenstadt.
Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten finden Sie zentral wieder. Die Haltestellen der Buslinien, der Schwebebahn und auch den Zugverbindungen sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Das Hausgeld beträgt monatlich (EG) 185€ + (3.OG) 131€
Für nur 102.000,00 ,- Euro können diese beide Wohnungen bald schon Ihrer sein!
Provisionshinweis:
Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlende Vermittlungsprovision von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. 19 % MwSt. (fällig bei notarieller Beurkundung).
Ab der ersten Kontaktaufnahme per Email oder telefonisch bis hin zur Vertragsunterzeichnung ist diese bindend.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und die bevorstehende Besichtigung
Weitere Objekte finden Sie unter
www.owh-immobilien.com
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen