Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Soltau-Fallingbostel (Kreis)
2 Wohn-/Geschäftshäuser in zentraler Lage
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: ca. 390.4 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 1510 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 390.4 m²
Grundstück: ca. 1510 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
2 vielseitig nutzbare Wohn-/Geschäftshäuser in zentraler Lage!
Objektbeschreibung
Diese beiden Wohn-/Geschäftshäuser befinden sich zentral im Dorfkern von Wietzendorf in einer beliebten Nebenstraße. Beide Immobilien wurden im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut, erweitert und saniert. Derzeit sind alle vier Gewerbeeinheiten vermietet, zwei Wohnungen werden z.Zt. von den Eigentümern bewohnt. Beide Immobilien verfügen jeweils über eine Gaszentralheizung, eine zusätzliche Solaranlage mit 800 ltr. Pufferspeicher ergänzt die kleinere linke Immobilie. Eine Parkfläche verbindet beide Immobilien. Ein kleiner Garten sowie ein Wintergartenanbau, zwei Außenlager, ein Carport und eine Garage ergänzen die Ausstattung. Es liegen 2 separate Energieausweise für Nichtwohngebäude sowie 2 separate Energieausweise für Wohngebäude vor.
Ausstattungsbeschreibung
Gäste-WC, Wintergartenanbau 1993
Wintergarten, Freisitz, Loggia, Solaranlage, Kachelofen, Einbauküche, Carport, Garage, 2 Außenlager, ca. 15 Pkw-Stellplätze
Lage
Diese beiden Wohn-/Geschäftshäuser befinden sich im Dorfkern von Wietzendorf in einer beliebten Nebenstraße.
Sonstige Angaben
Sämtliche Pachtverträge können übernommen werden.
Es liegen 2 separate Energieausweise für Nichtwohngebäude sowie 2 separate Energieausweise für Wohngebäude vor.
Stichworte:
Gesamtfläche: 790,40 m², vermietbare Fläche: 790,40 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1993