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*** 2 WG-(T)räume***Aufzug***großes Bad***2 Kaltmieten sparen***
Kaltmiete: € 450,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 2
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 450,00Warmmiete: € 680,00
Nebenkosten: € 130,00
Heizkosten: € 100,00
Kaution: € 2 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1933
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Als Eckgebäude in geschlossener Blockrandbebauung erstreckt sich das Gebäude Elsbethstraße 17 über 4 Vollgeschosse zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss. Das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt. In den übrigen Geschossen befinden sich 16 Wohnungen mit Größen zwischen 45 und 100 m². Das Gebäude-Entree empfängt seine Bewohner mit einem umfassend sanierten, gewendelten Holztreppenhaus, einem Personenaufzug (mit Haltepunkten auf jeder vollen Etage) und sorgsam ausgewählten Steinfliesen für die Böden- und Wandgestaltung. Das Objekt wird über eine zentrale Gasheizung versorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral.
Ausstattungsbeschreibung
SPAREN SIE JETZT 2 KALTMIETEN UND ZIEHEN SIE ENTSPANNT UM!!!
Kurz und knapp:
*Parkett
*Stuck
*Wanne + Dusche
*2 Zimmer
*Wohnküche
*großer Flur
*Aufzug
*Mitten in Gohlis und TOP Anbindung ins Zentrum
Die zwei geräumigen Zimmer sind beide separat vom Flur aus begehbar und zudem durch eine Flügeltür verbunden.Das Badezimmer mit modernen grauen Hochglanzboden- und wandfliesen verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizung, Badewanne sowie Dusche.
In der Küche befinden sich moderne Bodenfliesen und ein Wandfliesenspiegel. Der Wintergarten sowie der Abstellraum sind ebenfalls von der Küche aus begehbar.
In den Wohnräumen und im Flur liegen Echtholzböden, welche der Wohnung gemeinsam mit den Stuck-Elementen in beiden Wohnräumen und den Echtholztüren unglaublichen Charme verleihen. Die Isolierverglasung in der gesamten Wohnung wurde mit dunkelbraunen Holzfenstern ausgeführt; Fensterablagen aus Granitstein runden das Bild ab.
Die Wohnung wird an den neuen Mieter malermäßig instandgesetzt übergeben.
Lage
Das Objekt Elsbethstraße 17 befindet sich in dem beliebten Stadtteil Gohlis-Süd im nördlichen Teil der Stadt Leipzig. Die Straßenbahnlinie 4 fährt nach und durch Gohlis und überquert dabei die Parthe, die das kleine Viertel im Süden begrenzt. Auf der zum Objekt fußläufig in 50 m erreichbaren Georg-Schumann-Straße verkehren zudem die Straßenbahnlinien 10 (Lößnig, Wahren) und 11 (Markleeberg, Schkeuditz) als Nord-Süd-Verbindungen durch ganz Leipzig. Kleinere Geschäfte und gastronomische Einrichtungen sind entlang der Georg-Schumann-Straße zahlreich zu finden. Das nächstgelegene Einkaufszentrum sind die Gohlis-Arkaden, die etwa 7 Gehminuten vom Objekt entfernt sind. Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist durch seine angenehme Ruhe zu beschreiben.
Sonstige Angaben
Modern. Zuverlässig. Kundenorientiert. Als traditionsreiches Unternehmen mit über 150-jähriger Geschichte bewirtschaftet die Immeo Wohnen Service GmbH für die Immeo Wohnen-Gruppe einen Bestand von rund 47.000 Wohnungen und verwaltet darüber hinaus über 2.000 Eigentumswohnungen im Großraum Rhein-Ruhr sowie bundesweit in Berlin, Leipzig und Dresden, als eines der führenden Wohnungsunternehmen in Deutschland. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0341-31959303! Oder lassen Sie sich in unserem Service-Center Nordplatz 2, 04105 Leipzig beraten: Dienstag: 09.00 - 11.00 Uhr, Donnerstag: 16.00 - 18.00Uhr. Individuelle Termine auch gerne nach Vereinbarung.
Stichworte:
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen