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2 separate Büroräume - 54qm Nutzfläche in Bürogemeinschaft in renoviertem Altbau Agnesviertel

Preis: 690,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 September, 9:43
Aufrufe: 2
ID: 01qGkYb4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 690,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 54 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 690,00

MwSt. 19%

Nebenkosten: € 80,00

Objektdaten Büro

Fläche: ca. 44 m² bis 54 m²

Nutzfläche: ca. 54 m²

Etage: 2

Ca. Anzahl Büroplätze: 2

Energie & Baujahr

Renovierungsjahr: 2014

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In meinem 100qm Planerbüro werden 2 abgeschlossene Büroräume frei. Renovierter, repräsentativer Altbau (Jugendstil, siehe Fotos!) Nähe Ebertplatz, hell und ruhig, im 2. Stock mit Aufzug, frei ab 1.11.2016.
Büroeinheit – siehe Grundriss - bestehend aus:
Abgeschlossener, separater Bereich
Büro 1 ca. 17 qm und Büro 2 ca. 18 qm – beide renoviert in 2014
mit vorgelagerten 9qm Flur und Archivraum
ergibt ca. 44qm Fläche zur ausschließlich persönlichen Nutzung,
und Gemeinschaftsbereich: Zugang, Teeküche, WC, kleiner, gemütlicher Wintergarten
(ca. 21qm hälftig angerechnet) ergeben

ca. 54qm effektive Büro Nutzfläche
Kaltmiete netto 690 EUR
zz. Nebenkosten je monatlich netto 80 EUR
Alle Beträge zuzüglich 19% MWST

Die Nebenkosten enthalten:
Rundfunkgebühren und Vorauszahlungen für Strom, Heizung, Wasser, auf die Jahreszählerabrechnung.

Zz. Anteil an der Reinigung der gemeinsam genutzten bereiche, 60 EUR/Monat.
Kaution: 3 netto Monatsmieten inkl. NK

Lage

50m fußläufig von Ebertplatz und Sudermanplatz (2x die Woche Markt!) im Agnesviertel. U-Bahn (Ebertplatz) und S-Bahn (Hansaring) in unmittelbarer Nähe.

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