+++2 REITANLAGEN IN RUHRGEBIETSNÄHE+++ 3

Preis: € 1.500.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 1.500.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 200000 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die vorhandenen 58 Boxen sind ebenfalls erweiterbar und bieten somit viel Platz für die Pferdehaltung.
Die Reithalle von 80x20 Metern mit Tribüne bietet den Reitern die Möglichkeit im Winter, sowie im Sommer gleichermaßen zu trainieren und Ihr Können bei Tunieren zu zeigen.
Ein großer Springplatz von 80x20 Metern bietet ebnfals die Möglichkeit für ein erfolgreiches Training.
Zur Vervollständigung des Reiterherzens sind auf der Anlage 2 Dresssurvierecke von 60x20 Metern vorhanden.
Überdachte Führanlage für 4 Pferde runden die Anlage ab.
Ca 20 HA Wald können optional erworben werden und Wiese bieten genügend Platz für einen Ausflug ins Gelände und weiteren Bewirtschaftung.
Auch für den Reiter selber ist auf dem Gelände ein Casino, zum gemütlichen Speisen nach getaner Arbeit.

Kaufpreis: vb EUR

Die 2. Anlage hat ein 500 m² großes Wohnhaus welches auf Wunsch noch erweiterbar ist.
Die vorhandenen 55 Boxen bieten viel Platz zur Beherberung der Pferde.
Die Reithalle von 40x20 Metern bietet viel Platz zum trainieren der Pferde und für den bereits laufenden Schulbetrieb.
Eine Bewegungshalle befindet sich ebnfalls auf dem Gelände, sodass, auch bei schlechtem Wetter, genügend Platz für ausgiebies Training vorhanden ist.
Der Springplatz von 72x48 Metern lädt zum trainieren ein.
Eine Führanlage für 6 Pferde und auch ein Solarium runden auch diese Anlage an.
Ein Casino steht den Reitern auch hier zur Verfügung.
Optional 20 ha zu erwerben
Diverse Mieteinnahmen sind möglich.

Kaufpreis vb

Ausstattungsbeschreibung

Weitere Reitanlagen auf Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis, dass hier keine Bilder veröffentlicht werden, da der Verkauf einer Reitanlage sensible zu behandeln ist.
Mit Absprache der Eigentümer sende ich Ihnen gern ein Exposé zu.
Eine Besichtigung erfolgt nur gegen einen Kapitalnachweis.

Lage

Die Stadt Bochum ist das Zentrum des mittleren Ruhrgebiets im Land Nordrhein-Westfalen.
Die kreisfreie Stadt ist neben Duisburg, Essen, Dortmund und Hagen eines der fünf Oberzentren des Ruhrgebiets.
In Bochum befinden sich neun Hochschulen bzw. Dependancen von Hochschulen, darunter die Ruhr-Universität. Überregional bekannt sind darüber hinaus das Deutsche Bergbaumuseum, das Schauspielhaus, das Planetarium, das Eisenbahnmuseum, das Bermudadreieck, das Ruhrstadion, Tierpark und Fossilium. Auf der Route der Industriekultur im Herzen des Reviers sind die Industriedenkmale der Stadt miteinander verbunden.
Die Anlagen befinden sich in der ländlichen Gegend von Bochum.

Sonstige Angaben

Besichtigung
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren rufen Sie mich kurz an unter 0151-19562367.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision in Höhe von 3,57% aus dem Kaufpreis ist fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Vielen Dank.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest-immo.de.

Finanzierung
Ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder umschulden möchten, wir bieten Ihnen individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl. Unser Finanzierungsteam steht Ihnen unter der Nummer 0281-16399116 jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Nutzfläche: 185000,00 m², Gesamtfläche: 200000,00 m²