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2 Raumwohnung mit Balkon im Stadtteil Am Rosarium

Preis: 230,00
Region: Sangerhausen, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 11 September, 6:19
Aufrufe: 1
ID: GyJdv8l6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 230,00

Wohnfläche: ca. 50.92 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: ab sofort

Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 230,00    

Warmmiete: € 336,00

   

Nebenkosten: € 55,00

Heizkosten: € 51,00

Kaution: € Genossenschaftsanteile siehe Text

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50.92 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 2

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 64.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem teilmodernisierten Wohngebäude. Durch die vorhandene Dreischichtenplatte werden angemessene Wärmedämmwerte erreicht. Die Fassade des Objektes wurde durch die neue Gestaltung deutlich aufgewertet.

Die Haustechnik im Objekt ist teilweise erneuert worden. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasdurchlauferhitzern. Die elektrische Anlage in den Wohnungen ist zeitgemäß modernisiert. Die Wohnungen sind mit Wechselsprechanlagen ausgestattet.

Im Objekt ist ein Fahrradkeller und ein Trockenraum vorhanden. Wäscheplätze sind in unmittelbarer Nähe angelegt.

Lage

Die positiven Veränderungen des Stadtteils Am Rosarium in den letzten Jahren sind deutlich erkennbar.

Der Stadtteil Am Rosarium bietet in ruhiger Randlage eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, Apotheke, Kinderkrippe, Kindergarten, Schule und Freizeitmöglichkeiten (Sportplatz, Jugendklub "Happy Go") in der näheren Umgebung. Die kinderfreundlichen Freiflächen mit ihren zahlreichen Beschäftigungsmöglichkeiten und Spielplätzen bieten eine gesunde und aktive Freizeitgestaltung.

Seit 2009 lädt auch das MIETZ - als zentraler Treffpunkt - die Bewohner des Stadtteils regelmäßig zu Veranstaltungen und Gesprächen ein.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Europa-Rosarium mit seinen schönen Parkanlagen und der größten Rosensammlung der Welt, welche zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert ist.

Bushaltestellen in direkter Nähe sorgen für eine hervorragende Anbindung und Erreichbarkeit aller Stadteile. Das Stadtzentrum ist zu Fuß in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
- Zentralheizung
- Wechselsprechanlage
- Rauchwarnmelder
- Decken - Raufaser weiß

- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- separates Schlafzimmer

Küche:
- Fliesenspiegel - Nasstrecke
- Fußboden - PVC
- Gastherme & Gasherd
- Waschmaschinen- u. Geschirrspülmaschinenanschluss

Tageslichtbad:
- Fliesenspiegel - Nasstrecke
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss

Genossenschaftsanteile:
Genossenschaftsanteile gemäß Satzung der WGS.

Für weitere Rückfragen stehen Ihnen die Mitarbeiter in der Geschäftsstelle zur Verfügung oder informieren Sie sich unter:

www.wgs-sgh.de

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