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2 Räume zum Wohlfühlen im beliebten Stadtteil Stötteritz
Kaltmiete: € 369,00
Wohnfläche: ca. 61.51 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 369,00Warmmiete: € 504,00
Nebenkosten: € 123,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 738,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61.51 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses, welches um 1900 erbaut und in den Jahren 1995/1996 liebevoll kernsaniert wurde. Das Objekt ist vollunterkellert und mit einem Personenaufzug ausgestattet. Durch den praktischen Grundriss bietet diese Wohnung eigenen Gestaltungswünschen viel Spielraum. Ein Innenhof steht Ihnen als Mieter zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung. Um Ihr Auto problemlos abzustellen, besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der Nähe anzumieten.
Lage
Die Attraktivität verdankt der Ortsteil Stötteritz u. a. dem historischen Ortskern mit Leipzigs einziger Barockkirche, dem Gründerzeitviertel mit seinen zahlreichen Jugendstilhäusern und den vielen Grünflächen sowie Parkanlagen. Es ist eine ruhige Wohngegend mit sehr guter Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Sehenswürdigkeit Völkerschlachtdenkmal ist in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Ärzte und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Die vielfältig ausgebaute Infrastruktur ermöglicht die Erreichbarkeit des Stadtzentrums, welches nur 6 Kilometer entfernt ist, in weniger als 10 Minuten. Die repräsentative Nähe zur Südvorstadt, dem Wildpark und dem Stötteritzer Wäldchen mit Teich, Liegewiese, sowie einem Abenteuerspielplatz prägen den Charakter dieser Wohngegend. In Stötteritz findet man breite Straßen, großzügige Wohnhäuser und freistehende Villen. Die Industrie ist aus dem Ortsbild weitgehend verschwunden - dafür wurden Gebäude und Grünflächen mit großem Engagement saniert. Des Weiteren zählen mehrere Sportvereine zu den Pluspunkten dieses Ortsteils. Sucht man nach dem Feierabend Ruhe und Entspannung, ist man hier besonders gut aufgehoben. Struktur, Substanz und wachsende Einwohnerzahlen machen Stötteritz zu einer ausgezeichneten Adresse in Leipzig.
Sonstige Angaben
Information zum Energieausweis: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. Es gibt für ein Baudenkmal keine Pflicht zur Ausstellung eines Energieausweises entsprechend § 16 EnEV.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen