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2-Raum-Wohnung # Südviertel / Grenze Rüttenscheid

Preis: 420,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 September, 1:11
Aufrufe: 1
ID: B6v7oqg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 420,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: kurzfristig / nach Vereinbarung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 420,00    

Nebenkosten: € 60,00

Kaution: € 2 Monatskaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

bezugsfrei ab: kurzfristig / nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 224.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. OG eines älteren aber gepflegten Wohngebäudes mit Baujahr 1910 im Essener Südviertel an der Grenze zu Essen-Rüttenscheid.

Aufteilung:

Diele, Küche, Bad (Waschtisch, Wanne, WC, Fenster), Wohnzimmer, Schlafzimmer (durch Wohnzimmer zu begehen - nicht WG geeignet).

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattung: Isofenster, neue Gas-Etagenheizung.

Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.

Die Wohnung ist bereits frei gezogen und kann nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden.

Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten Zustand.

In der Schubertstraße stehen reichlich PKW-Abstellplätze zur Verfügung.

Lage

Schubertstr. 27 - Südviertel / Grenze Rüttenscheid

Das Essener Südviertel besticht vor allem durch seine zentrale Lage und seine bunte Vielfalt.

Bus- und Straßenbahnhaltestellen, sowie der Süd-Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

An sonnigen Tagen versprechen die Grünanlagen des Moltkeplatzes, der gleich um die Ecke liegt, aber auch der nahegelegene Stadtgarten Entspannung im Freien.

Der Isenbergplatz, der als Zentrum der Essener Künstlerszene gilt, lässt sich ebenso bequem fußläufig erreichen, wie der direkt angrenzende Stadtteil Rüttenscheid mit seinem vielfältigen gastronomischen Angebot.

Kultureinrichtungen wie das Folkwangmuseum, das Aalto-Theater und die Philharmonie, sowie der Hauptbahnhof und die Fußgängerzone der Essener Innenstadt befnden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Das Südviertel gilt mit seinem Abwechslungsreichtum zu Recht zu den beliebtesten Stadtteilen von Essen.

Sonstige Angaben

Kosten:
Kaltmiete: 420,- €/mtl.

Nebenkostenpauschale: 60,- €/mtl.

Die Heizkosten sind vom Mieter direkt mit dem Gasversorger abzurechnen (Gas-Etagenheizung).

Es wird eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten erhoben.

Hinweis:
Die vorstehenden Angaben und Ausführungen beruhen auf Angaben des Vermieters. Wir haben diese möglichst sorgfältig überprüft, bitten jedoch um Verständnis dafür, dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen können.

Das Angebot ist freibleibend; Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

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