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2 Raum Wohnung in Jena Ost 2.2
Kaufpreis: € 78.955,50
Wohnfläche: ca. 40.49 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 78.955,50
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 40.49 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Jena Ost welches in den Jahren 1996/97 aufwendig saniert und danach in Wohneigentum aufgeteilt wurde. Das Eckhaus grenzt an die Straßen Breite Straße/ Karl-Liebknecht-Str. und besteht aus 13 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche. Alle Wohnräume sind hell und die einzelnen Wohneinheiten von der Grundrissgestaltung her praktisch geschnitten. Die angebotene Wohnung ist derzeit vermietet und wird auch als solche veräußert. Derzeit erzielt der Eigentümer eine Nettokaltmiete in Höhe von 4032,72EUR pro Jahr.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer Seitenstraße unweit des Jenaer Stadtzentrum im beliebten Stadtteil Wenigenjena. Innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen Sie das Stadtzentrum, die Anbindung an Nah- und Fernverkehr sowie Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Die tolle Anbindung sowie die ausgezeichnete Infrastruktur sind ein Garant für stabile und nachhaltige Vermietbarkeit der Wohneinheiten.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Wohnflächen:
Wohnung
Zimmer: 14,85m²
Zimmer: 9,38m²
Flur: 7,75m²
Küche: 4,64m²
Bad: 3,87m²
Beratung/Vertrieb:
Wir stehen Ihnen jederzeit zu einer Besichtigung oder zur Beantwortung Ihrer Fragen in unserem Stadtbüro zur Verfügung.
Bürozeiten:
Mo. - Fr. 08.30 bis 12.30 und 13.00 bis 16.30 Uhr
und nach Vereinbarung