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2 Raum Wohnung in Auerbach / Vogtland

Preis: 420,00
Region: Auerbach, Sachsen
Anzeige vom: 22 Mai, 8:00
Aufrufe: 3
ID: L4EebbA4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 420,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 420,00    

Warmmiete: € 530,00

   

Nebenkosten: € 110,00

Kaution: € 840,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 98.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Neu errichtete Zweiraumwohnung mit Balkon in umfassend sanierter Gründerzeitvilla zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des zwischen 2012 und 2014 aufwendig erneuerten Gebäudes.
Die Wohnung hat einen kleinen Vorraum, einen großen Wohnraum, eine innen liegende Küche und ein innen liegendes Bad mit Wanne, ein Schlafzimmer und einen Balkon.

Ausstattungsbeschreibung

Zu jeder Wohnung gehört ein ca. 12 m² großer Kellerraum. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus beeindrucken durch die Großzügigkeit und die aufwendige Rekonstruktion der Treppenläufe. Die Wohnanlage verfügt über eine moderne Elektroinstallation. Als zusätzliche Sicherungseinrichtung ist die Zentralschließanlage mit einem Fingerabdruckscanner ausgerüstet.

Lage

Die Wohnanlage liegt zentrumsnah in Auerbach / Vogtland, an der Bahnhofstraße inmitten eines parkähnlichen Grundstücks.

Sonstige Angaben

Dieses unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde vor Sanierung komplett entkernt. Um die Außengestaltung der Fassaden nicht zu verändern, wurde eine Innenraumdämmung vorgenommen. Die Fenster sind nach neuesten Wärmeschutz- und Schallschutzrichtlinien geschaffen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung, wobei jeder Raum separat regelbar ist. Die Fußböden selbst sind mit hochwertigem Vinyl-Design-Belag ausgestattet. In allen Wohnungen ist der nachträgliche Einbau eines Holzfeuerungskamin möglich. Im Grundstück befinden sich offene PKW-Stellplätze für die Bewohner.
Die Wohnung ist seit zwei Jahren vermietet und wird von der Mieterin pfleglichts behandelt. Wg. der derzeitigen Nutzung wurde auf Rücksicht der Mieterin auf Innenaufnahmen verzichtet. Eine Besichtigung ist aber nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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