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2-Raum-Wohnung im 1. OG mit herrlichem Waldblick, Wannenbad, Balkon und Tiefgaragenstellplatz H4/11 1

Preis: 65.000,00
Region: Kreischa, Sachsen
Anzeige vom: 17 Februar, 12:18
Aufrufe: 1
ID: J6WAvPny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 49.54 m²

Zimmer: 2

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49.54 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Auf dem weitläufigen Grundstück stehen den Mietern ein Spielplatz, Grillplatz sowie Außentrockenplatz zur Verfügung. Die Häuser verfügen über Trockenräume mit Wäschetrocknern. Der angrenzende Bach sowie die Streuobstwiesen laden zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in einem ehem. Fabrikgebäude der "Rügerschen Schokoladenfabrik" in ruhiger Lage mit direktem Waldzugang in einer gepflegten Wohnanlage. Das Haus wurde 1996 kernsaniert und zu Wohnzwecken umgebaut. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind mit Bus oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Dresdens Altstadt ist mit dem Auto in 15 Min zu erreichen. Gute Autobahnanbindung in ca. 10 Min. Die Wohnung hat ein helles, großes Wohnzimmer, welches mit einem Teppichboden ausgelegt ist. Das Bad hat Badewanne und Waschmaschinenanschluß und ist in mod. Design schwarz/weiß gefliest. Vom großen Balkon (Südseite) blickt man direkt zum Wald.
Die Wohnung wird inkl. TG-Platz verkauft, welcher sich in einem Nachbarhaus befindet. Die Wohnung ist zur Zeit für 279,- EUR KM +149,- EUR NK + 25,- EUR TG vermietet. Das Hausgeld beträgt derzeit 183,- EUR

Ausstattung:
- Teppichboden
- Küche und Bad gefliest
- großer Balkon
- Kunststoff-Fenster
- Sprechanlage
- TG-Platz
- SAT-Anlage

Lage

Die Wohnanlage liegt im Lockwitzgrund zwischen Dresden und Kreischa. Sie fahren von Richtung Dresden-Lockwitz (Kaufpark Nickern) in Richtung Kreischa. Ca. 200 m nach dem Ortsausgangsschild Dresden sehen Sie auf der linken Seite schon den "Roten Turm". Die Anlage besteht aus 8 verschiedenen Häusern. Die Linienbusse F, 86 und 386 halten direkt vor dem Grundstück Haltestelle "Fußweg nach Sobrigau"

Sonstige Angaben

Ansprechpartner:
Terminvereinbarungen und nähere Auskünfte erhalten Sie unter Tel: (0351)286820 oder 0172-7613435 bei Frau Kremer.

Provision:
5,95 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.

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