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2-Raum DG Eigentumswohnung in Lichtenwalde östlich von Chemnitz - mit viel Freiraum

Preis: 40.000,00
Region: Niederwiesa, Sachsen
Anzeige vom: 3 April, 9:37
Aufrufe: 2
ID: GyOKmlAy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 40.000,00

Wohnfläche: ca. 55.04 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 40.000,00

Käuferprovision: Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 1,19 % inkl. 19% MwSt. aus dem erzielten Kaufpreis und ist verdient und zahlbar am Tage des Vertragsabschlusses.

Hausgeld: € 53,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55.04 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Wohnfläche: ca. 55,04 m² (2-Raum-Wohnung im DG) mit Flur, Bad/WC ca. 5,55 m², Küche ca. 14,02 m², Wohnzimmer ca. 16,86 m² und Schlafzimmer ca. 12,63 m²
zzgl. Bodenkammer (z.B. als Kinderzimmer möglich)

-!! Sehr großer Miteigentumsanteil am Grundstück !!
- Miteigentumsanteil: 159,986/1000 am Grundstück zu 1.874 m²
- Parken: im Grundstück genügend Möglichkeiten
- Baujahr: Modernisierung und Aufteilung in 5 ETW 1994
- derzeitige Nutzung: vermietet

Hausgeld: 53,00€/ Monat

Lage

Der Ort Lichtenwalde liegt ca.9km östlich des Chemnitzer Stadtzentrums.
Die Eigentumswohnung befindet sich an der Zuwegung zum Schloß Lichtenwalde mit einer herrlichen Parkanlage. Die landschaftlich schöne und doch ruhige Lage gehört damit zu einer gefragten Wohngegend.

Die Wohnung ist schon seit längeren vermietet. In dem 5-Familienhaus findet man ein gutes Mieterklima vor. Zum Anwesen gehört ein größeres Grundstück, welches von den Mietern genutzt wird.
Im Dachgeschoß befindet sich zur Zeit keine weitere Wohnung. Die Restfläche wird als Wäscheboden genutzt.

Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.

Sonstige Angaben

Hinweis:
Die Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Änderungen bleiben vorbehalten.

Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können.

Energieausweis EnEV 2014 §16ff:
Energieausweis liegt noch nicht vor, Erstellung ist beauftragt

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