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2-R-Dachgeschosswohnung, Fußbodenheizung, Dusche und Wanne

Preis: 370,00
Region: Halle, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 1 September, 5:24
Aufrufe: 1
ID: vyjmWV1p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 370,00

Wohnfläche: ca. 61.8 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 370,00    

Warmmiete: € 490,00

   

Nebenkosten: € 120,00

Kaution: € 740,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61.8 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1937

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 75.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

**DAS HAUS**
Das Objekt wurde 2010 vollständig entkernt und hochwertig saniert. Im Kellergeschoss befindet sich ein Wäschetrockenraum. Der Innenhof ist sehr schick begrünt und bietet nicht nur Kindern Möglichkeiten die Freizeit im Garten zu gestalten.
Das Haus ist zum derzeitigen Zeitpunkt voll vermietet. Der Bezug der Wohnung wäre für den 01.11.2016 möglich.

**DIE WOHNUNG**
Die Wohnung (ca. 61,8 m²) verfügt über 2 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Hingucker hier ist das große Wohnzimmer (26,2m²) mit den Erkerfenstern und den sichtbaren Dachbalken.
Ein großer Keller gehört ebenso zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt vollflächig über die energiesparende Fußbodenheizung und ist in jeden Raum separat regelbar. Die Fußböden sind mit modernen Laminat und Fliesen gestaltet.
Heizung: Gas, Zentralheizung, Fußboden- Niedertemperaturheizung (Wasser), Haus wurde bei der Sanierung gedämmt.

Das Gebäude besitzt eine Sat-Anlage. Die Nutzungskosten für diese sind in der Miete enthalten.

Lage

Die Wohnung liegt in einem aufwendig sanierten Mehrfamilienhaus in Ammendorf, einem südlichen Stadtteil von Halle. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Das Haus ist ruhig und dennoch zentral gelegen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Zur Naherholung bietet sich unter anderem die nahgelegene Saaleaue an.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt

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