2 NEBENEINANDERLIEGENDE BAUGRUNDSTÜCKE IN ALTLANDSBERG OT BRUCHMÜHLE

Preis: € 150.000,00

Grundstücksfläche: ca. 4191 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 4191 m²

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehenden Grundstücke liegen in einem gewachsenen Wohngebiet mit asphaltierter Straßendecke. Es handelt sich um 6 Flurstücke mit einer Gesamtgröße von 4.096 m². Davon sind 2 Flurstücke als Waldfläche ausgewiesenund 2 Flurstücke liegen im Naturschutzgebiet. Die Straßenfront misst ca. 25 m.
Das Grundstück im Waldring 4a mit einer Größe von ca. 1.739 m² ist seit 1975 an ein Ehepaar verpacht. Die derzeitige Pacht beträgt 798 EUR im Jahr.
Medien wie Elektro (abgesichert mit 35 A), Wasser, Abwasser sind auf das Grundstück geführt. Gas liegt in der Straße an.
Insgesamt sind nach Auskunft des Bauplanungsamtes Altlandsberg ca. 2.000 m² Grundstücksfläche bebaubar. Einer 2-reihigen Bebauung würde die Gemeinde bei Vereinigung der Grundstücke und einem gemeinsamen Erschließungsweg voraussichtlich zustimmen. Es wird empfohlen, Nutzungs- und Planungsabsichten mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.
Der Verkauf erfolgt ausschließlich als Gesamtheit.

Lage

Bruchmühle ist der zweitgrößte der 6 Ortsteile der Stadt Altlandsberg im Landkreis Märkisch Oderland von Brandenburg. Der ca. 1.800 Einwohner zählende Ort liegt ca. 15 km östlich von Berlin und verzeichnet seit 1990 einen stetigen Bevölkerungszuwachs.
Man wohnt in ländlicher Idylle inmitten einer ursprünglichen Natur mit ausgedehnten Wäldern, Auen, Wiesen und Gewässern. Ein Drittel der 106,2 km² umfassenden Gemarkung ist bewaldet.
Eine Vielzahl kultureller und sportlicher Veranstaltungen und ein stark ausgeprägtes Vereinsleben bestimmen das innerstädtische Leben von Altlandsberg.
Im Ortsteil Altlandsberg befinden sich zwei Supermärkte sowie eine Reihe kleiner Händler und zahlreiche Gaststätten mit internationaler Küche.
Eine Kita befindet sich in unmittelbarer Nähe, eine Oberschule mit Grundschulteil Ortsteil Altlandsberg. Um die gesundheitliche Versorgung sind mehrere niedergelassene Ärzte und eine Apotheke bemüht.
Eine Busline verbindet Bruchmühle mit dem nahe gelegenen S-Bahnhof Fredersdorf und dem Ortskern von Altlandsberg. Die Abfahrt Marzahn der Bundesautobahn A 10 und 24 km östlich vom Zentrum Berlins ist nur 3 km entfernt.

Sonstige Angaben

WIR SIND IHR PARTNER RUND UM DIE IMMOBILIE.

WAS IST IHRE IMMOBILIE WERT?
Wir bieten Eigentümern eine fachkundige und individuelle Beratung und Bewertung ihrer Immobilien in Berlin, Potsdam und Umland - professionell, unverbindlich, kostenfrei.
Sprechen Sie uns an.

IMMOBILIENVERKAUF
Wir vermitteln mit fundierter Marktwerteinschätzung und verkäuferischem Sachverstand Wohn- und Geschäftsimmobilien, Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen.

Für Ihr persönliches Informationsgespräch erreichen Sie uns unter 030 - 270 17 68 80.