Startseite > Immobilien > Haus mieten > Rhein-Sieg-Kreis
2 moderne, neue Wohnungen EG + OG im 2-Familienhaus zu vermieten
Kaltmiete: € 899,00
Wohnfläche: ca. 105.78 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 899,00Nebenkosten: € 200,00
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 105.78 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Die Wohnungen befinden sich in einem moderen, neuen 2-Familienhaus. Die Neubaumaßnahme wird Ende 2016 fertiggestellt sein. Somit handelt es sich bei den Wohnungen um einen Neubauerstbezug.
Die Wohnfläche der EG-Wohnung beträgt ca. 105,78 m².
Kaltmiete: € 899 zzgl. Nebenkosten ,zzgl. Carportstellplatzmiete € 25
Die Wohnfläche der OG-Wohnung beträgt ca. 95,50 m².
(Die Dachterrasse wurde vergrößert)!
Kaltmiete: € 810 zzgl. Nebenkosten, zzgl. Carportstellplatzmiete € 25
Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die behaglichen Zimmer und machen Sie hell und freundlich. FAZIT: Zentrale Lage, viel Komfort, hier läßt sich gut leben!
Ausstattungsbeschreibung
Die EG-Wohnung sowie die OG-Wohnung werden mit Stabparkett und moderen Fliesen ausgestattet. Der Wohnbereich im Erdgeschoss mit offener Küche bietet den direkten Zutritt zur Terrasse und zum eigenen Garten. An der Terrasse gibt noch einen kleinen Abstellraum, welcher weitere Staufläche bietet.
Die OG-Wohnung mit offener Küche bietet einen direkten Zutritt zur ca. 24 qm² großen Dachterrasse. Dank großer bodentiefer Fenster sind die Wohnungen insgesamt sehr hell & freundlich. Alle Rolladen werden elektrisch betrieben.
Die Badezimmer haben Fenster und Lüftungsanlagen und wurden mit WC, einem Waschtisch, einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche versehen. Zusätzlich ist in jeder Wohnung ein Gaste-WC sowie ein Abstell-/Waschraum vorhanden.
Allgemeine Ausstattungsmerkmale: dreifach verglaste Kunststofffenster, Fußbodenheizung (Wärmepumpe) mit zentraler Warmwasserversorgung, Kabel-TV, offener Küchenbereich, modere Bodenfliesen im Badezimmer, Flur und Abstellraum, im Wohnbereich und Schlafräumen Stabparkett.
Zum Objekt gehört ein Doppelcarport inkl. je einem weiteren Abstellraum für jede Wohnung.
Lage
Diese mordernen Wohnungen befinden sich in zentraler Lage von Neunkirchen.
Info´s zur Gemeinde:
Neunkirchen-Seelscheid hat ca. 20.000 Einwohner und bietet viel für Familien mit Kindern, als auch für Senioren. Es gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen mit Offenen Ganztags-Angeboten, eine Gesamtschule und ein renommiertes Gymnasium (Antonius-Kolleg). Auch in den angrenzenden Städten & Gemeinden
(Siegbug, Hennef, Overath, Lohmar Ruppichteroth und Much) finden Sie weiterführende Schulen. Neunkirchen bietet in seinem beliebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften & Boutiquen, aber auch Fililalen großer Lebensmittelketten sowie gastronomische Betriebe und Sportanlagen.
Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, ergeben sich in Neunkirchen-Seelscheid zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Städte Hennef, Siegburg, Köln und Bonn sind durch eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur B56 ( sowie zur A3/A4) ist geradezu ideal. Die Entfernung nach Köln oder nach Bonn beträgt jeweils ca. 25-30 km.
Sonstige Angaben
Baujahr des Gebäudes: 2016
Moderne energieeffiziente Heizung über Wärmepumpe / Strom. Alle Bäder mit Fenster & Lüftungssystem.
Kaution: 2 Monatsmieten
Erstbezug: 01.01.2017
Für jede Wohnung steht auf dem Grundstück je ein Außenstellplatz sowie ein Carportstellplatz zur Verfügung !
Kaltmiete EG-Wohnung: € 899 zzgl. Nebenkosten + € 25 Carportstellplatz
Kaltmiete OG-Wohnung: € 810 zzgl. Nebenkosten + € 25 Carportstellplatz
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen