2 Min. zur A8 Produktions,- Lager,- Werkhalle nördl. von Augsburg - erweiterbar - provisionsfrei

Kaltmiete: € 3.500,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.500,00

Mieterprovision: keine Provision, courtagefrei

Nebenkosten: € 600,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 157.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Halle ca. 455 qm erweiterbar auf 1060 qm
Eingebautes Portal mit Stahlprofilen, Belastung 350 kg/m²
20 t-Kran möglich
Stromanschluss 40 KV-A, erweiterbar auf 80 KV-A
kleinerer Elektorverteiler/Anschlussanlagen für Starkstrom
Deckenstrahler und Neonleuchtbänder
neue Gasheizung mit Luftverteiler
Fassade und Halle 2014 renoviert
Hohe Stromwerte verfügbar
Gas + Strom laufen auf Mieter
Ölzentralheizung - Abrechung nach Verbrauch mit Betriebskosten
Halleneinteilung erfolgt mit Vermietung!

Büro-, Aufenthalts- und Sanitärräume im EG ca. 127 qm:

Mischmiete € 5,50 qm
Freiflächen sind im Mietpreis enthalten
zzgl. Nebenkosten
zzgl. Strom und Heizung
keine Mehrwertsteuerpflicht seitens des Vermieters

Stellplätze ausreichend vorhanden, Zufahrt für Schwerlastverkehr geeignet!

Vermietung direkt über Eigentümer - PROVISIONSFREI

Ausstattungsbeschreibung

Zentralheizung, Fliesen, Sonstiges (s. Text), Öl

Lage

Das Objekt ist Teil eines Objekts im Industriegebiet Nord-West und verfügt über eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Zur Auffahrt der B2 und zur Autobahn sind es mit dem KFZ nur 2 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Gesamtfläche: 540,00 m², Freifläche: 330,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen