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2 Lagerhallen mit Büro zur flexiblen Nutzung !
Preis: € 779.800,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 822 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 779.800,00
Käuferprovision: 4,97 % inkl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 1490 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zwei Hallen zur flexiblen Nutzung.
Das Baujahr der beiden Gewerbehallen ist zum einen 1989 und 1994.
Es sind sehr helle und gepflegte Gebäude mit Industrieböden, die in je zwei Einheiten unterteilt wurden. Darin sind Büros, Abstellräume und Toiletten enthalten.
Die Raumaufteilung ist flexibel änderbar.
Es befinden sich 6 Stellplätze vor der ersten sowie jeweils 5 Stellplätze entlang der Hallen.
Die PV - Anlagen müssen gesondert gesehen werden und sind nicht im Preis enthalten.
Die Gewerbeeinheiten werden gerade frei. Sollten Sie Gebäudeteile nicht benötigen helfen wir gerne bei der Vermietung.
Ausstattungsbeschreibung
- zwei großräumige Gewerbehallen (jeweils ca 420m²)
- 16 Stellplätze
- separate Büroräume
- Dächer in hochwertiger, energetischer Sandwichbauweise
- Empfangsräume
- Ausstellungsräume
- Abstellräume
- befahrbare Industrieböden
- Halle 1 mit Schwingtoren (ca 2,8m Höhe)
- Halle 2 mit Sektionaltor (ca. 3,2m Höhe)
- zwei Toiletten je Gewerbeeinheit (Summe 8 Toiletten)
- kein Obergeschoß/ kein Keller
- separate Heizanlage je Halle (Öl)
Lage
Offenbach an der Queich hat eine vorteilhafte Verkehrsverbindung. Die L509 und L542 sind naheliegend, wie auch die Bundesstraße B9/B272/ B10 und die schnell erreichbar sind.
ca. 5km Auffahrt A65 Landau-Zentrum
ca. 7,8km Zentrum Landau
ca. 15km Zentrum Germersheim
Sonstige Angaben
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,97% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.
Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 822,00 m², 1 Etagen