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2-Haushälften mit Garage und einem schönen Garten! 1
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 222 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 903 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis!
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 222 m²
Grundstück: ca. 903 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1941
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 180.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese großzügigen Haushälften bieten grenzenlose Möglichkeiten und besitzen viel Potenzial.
Im Jahr 1913 wurde ein Teil errichtet und über die Jahre von 1941 bis ins Jahr 2012 ständig modernisiert, erweitert und verbessert. Die rechte Haushälfte verfügt über 2 Ebenen die separat von der linken Haushälfte genutzt werden können. Somit bleibt die Option offen die Haushälften als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus zu nutzen. Beide Haushälften besitzen einen separaten Hauseingang und einen direkten Zugang zum Garten.
Zum Objekt gehört ein kleiner Hof mit einer im Haus integrierten Garage und einem schönen Garten.
Im Laufe der letzten Jahre wurde renoviert und immer wieder etwas erneuert.
Sonstige Angaben
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE: Bitte beachten Sie, dass ohne Angabe Ihrer korrekten und vollständigen Anschrift und Rufnummer, zur Klärung eventueller Rückfragen, eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich ist!
Aufteilung:
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Garten ist ebenso gepflegt und liebevoll angelegt und bietet insbesondere für Kinder viel Freiraum zur Entfaltung.
Dieser Wohnraum eignet sich ideal für eine Großfamilie, da auch ein Teil problemlos vermietet werden kann.
Kurz zur momentanen Aufteilung:
In der rechten Haushälfte:
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und essbereich, Badezimmer,Diele, Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Schlafzimmer, ein separates WC und ein Waschraum.
In der linken Haushälfte:
Im Erdgeschoss befindet sich der direkte Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss verfügt das Haus über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit einer Küche, ein Abstellraum, ein Badezimmer und eine große Diele mit Ofen.