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2 Häuser mit Geschichte auf großem Grundstück

Preis: 600.000,00
Region: Mannheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 3:56
Aufrufe: 2
ID: K1xBk9j4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 600.000,00

Wohnfläche: ca. 305 m²

Zimmer: 17

Grundstück: ca. 813 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 600.000,00

Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 305 m²

Grundstück: ca. 813 m²

Zimmer: 17

Energie & Baujahr

Baujahr: 1913

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gebäude I: Baujahr 1913, umgebaut 1967
Zweigeschossiges massiv gebautes Haus mit ausgebautem Dachgeschoss, Voll unterkellert. Ca 305 m² Wohnfläche.
Umbauter Raum 1550 m², Garage /Nebengebäude 140 m³

EG: 3 Zimmer, WC + Waschmaschinenraum. Flur zum Hof und 2. Flur zum Treppenhaus. Küche und Speisekammer, 2 Arbeitszimmer, Wendeltreppe zu OG im Wohnhaus.
OG: 2 Zimmer mit Bad und Flur zum Treppenhaus. 2 separ. Gästezimmer mit kl. Küche, Bad, WC und eigenem Zugang zum Treppenhaus. Kann als Extrapp. genutzt werden. Alle Decken über 3 m hoch.
DG mit drei separ. Appartements, siehe dazu Grundriss. 2 x 1 und einmal 2 Zimmer mit je Bad, Pantryküche und Flur. Hohe Decken mit leichten Schrgägen. Moderne Ausstattung.
Zwei WE sind noch vermietet. Im Erwerbsfalle wird das Hasus ohne jegliche Mietverhältnisse übergeben.

Ausser dem DG gibt es keine Pläne o. Grundrisse für dieses Haus.
Für die Richtigkeit der Flächenagaben wird keine Haftung übernommen.

Gebäude II, Saunahaus:
Ehemaliger Flachbau, Fotostudio. Im Jahr 1985 wurde das Haus als Saunahaus umgebaut und aufgestockt und zu 2/3 als gewerbliche Sauna vermietet. Der Mietvertrag endete zum 30 April 2015.

Siehe dazu Grundrisse und Wohnflächenberechnung. 285 m² Wohn-/Nutzfläche.

Ausstattungsbeschreibung

Holzfenster mit Isolierverglasung, Aussenklappläden, Zentralheizung, im Gebäude I Gas, Gebäude II, Saunahaus, Oel, Bodentank.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstige Angaben

Das Saunahaus ist bereits komplett geräumt.

Der Kaufpreis steht zur Verhandlung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 590,00 m², vermietbare Fläche: 590,00 m², Bürofläche: 285,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 7

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