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2 Häuser mit 10 WE nah am Zentrum 1
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 605 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.Käuferprovision
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 605 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 166.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
2 Wohnhäuser, nahe dem Stadtkern, 2-geschossig mit Keller.
Kreuzstraße-19 mit 7 WE
Kreuzstraße-21mit 3 WE.
Ausstattungsbeschreibung
10 Wohnungen, davon
im Vorderhaus Nr.19 mit 3 WE + Anbau mit 4 WE.
Vorderhaus Nr.21 mit 3 WE.
Überwiegend 2-3 Zimmer Wohnungen.
Häuser mit ornamentverzierter Putzfassade mit Farbanstrich,
Satteldach mit Dachsteinen
Dachgeschoss ausgebaut mit Schleppdachgauben.
Nr. 21 mit 2 Balkon-Wohnungen im 1 OG.
Flurtreppen in Holz,
Massive Kellerdecke, Holzbalkendecken ab Erdgeschoss
Kunstoffenster mit Isolierverglasung.
Gas-Zentralheizung mit WW-Speicher im Keller für beide Häuser.
Lage
Ruhige Nebenstraßenlage am Stadtkernrand.
Nur ca. 400 m bis zum Stadtkern.
Gute Wohnlage.
Die Kreisstadt Demmin ist ca. 30 km bzw. Neubrandenburg ca.39 km entfernt.
Sonstige Angaben
Beide Häuser stehen auf bereits geteilten Grundstücken,
und sind nachhaltig & günstig vermietet.
NKM: 2789,- €/Monat,
abzüglich einer Überbaudienstbarkeit von Haus Nr.19 von ca. 51 €.
Saniert wurden nach 1990 nachfolgende Bereiche:
Fenster, Heizung, Sanitär, Dach, Elektro,Leitungen, Innenausbau.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Kaufpreisbasis ist eine Übernahme bestehender Grundschulden & Kredite.
Auf Anfrage können weitere Häuser in Güstrow, Schwerin, Parchim,
z.B. als Paket erworben werden.
Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.asm-immo.de
Stichworte:
Wohnfläche: 605,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen