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"2 Häuser auf einen Streich" - Wohnhaus mit ehemaliegem Gewerbeobjekt zum fairen Preis
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 410 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 1403 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 410 m²
Grundstück: ca. 1403 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie suchen ein großes Ein- oder Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück in guter Lage von Hahndorf, dann haben wir für Sie das passende Angebot!
Beide Häuser befinden sich unmittelbar nebeneinander, die ehemalige Gaststätte kann als zweites Wohnhaus oder aber auch gewerblich genutzt werden, zuletzt war dort im Erdgeschoß eine Physiotherapiepraxis untergebracht.
Das Einfamilienhaus, welches derzeit noch bewohnt ist, verfügt über eine Wohnfläche von 120 m² mit 4 Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem Gäste-WC. 1991 wurde
das Objekt komplett modernisiert. Es besteht z.Zt. kein größerer Reparaturrückstau. Die Heizung im Wohnhaus wird durch eine Ölzentralheizung versorgt, der Erdgeschoß-bereich im Nachbarhaus (ehemalige Gaststätte) auch über diese Anlage, welche sich in einem separaten Abstellraum auf dem Gelände befindet. Der Wohnbereich über der ehemaligen Gaststätte verfügt über Nachtspeicheröfen. Die Wohnfläche beträgt dort 140 m² mit 4 Zimmern, einer Küche, einem Vollbad und einem großen Balkon. Der ehemalige Gewerbebereich Im Erdgeschoß verfügt über 150 m².
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage und ein kleines Gartenhäuschen sowie eine große Terrasse als Sitzmöglichkeit im Sommer. Insgesamt hinterlässt das schöne Anwesen einen sehr gepflegten Eindruck.
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Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert