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2-geschossige Gewerbehalle mit Büro - Neubau

Preis: 576.000,00
Region: Wesel, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 März, 9:19
Aufrufe: 2
ID: R4YmzLq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 576.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1096 m²

Kostenübersicht

Preis: € 576.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Lage:
======
zentrale Lage - gute Verkehrsanbindung

Grundstück: ca. 4.366 m²

Nutzfläche im EG:
------------------------------
Lagerhalle: ca. 280 m²
Sozial-/Büroräume: ca. 72 m²
offenes Lager ohne Dacheindeckung: ca. 293 m²

Nutzfläche OG:
-------------------------
Lager: ca. 295 m²
Büro-/Sozialräume: ca. 155 m²

In massiver Mauerwerksausführung erstellte Gewerbeimmobilie. Der mit 3 Sektionaltoren ausgestattete Hallenbereich besteht aus einem gleichgroßen Erd- und Obergeschoß. Erd- und Obergeschoss sind mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Sozialbereich befindet sich im Erdgeschoss neben der Betriebshalle.

Bürobereich:
---------------------
Im Obergeschoß des Seitenflügels befinden sich 4 Büroräume und ein großzügiger Empfangs-bereich. Die Oberböden sind gefliest, gute Sanitärausstattung.

Heizung: Luft-Wärmepumpe
Bedarfsausweis vom 29.04.2009 - Primärenergie 141,96 kWh/(m²NGFa) - Strom -

Das Gebäude ist bis auf Restarbeiten fertig gestellt

Kaufpreis:EUR 576.000,00 (zuzüglich ges. MwSt.)

Besichtigung: Gerne stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminvereinbarung zu einer gemein-samen Innenbesichtigung zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05170004

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