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2 Generationen unter einem Dach! Zweifamilienhaus in Creuzburg

Preis: 105.000,00
Region: Creuzburg, Thüringen
Anzeige vom: 3 Oktober, 1:32
Aufrufe: 2
ID: PyzQ58Q1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 105.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 531 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 531 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1946

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in Creuzburg ist teilsaniert und verfügt insgesamt über rund 220 m² Wohnfläche, welche auf zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt sind. Die Grundstücksgröße beträgt 531 m².
Das Haus befindet sich direkt im Zentrum der Stadt und wurde nach dem Krieg im Jahr 1946 komplett wieder aufgebaut.
Es ist teilunterkellert (Gewölbekeller).
Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt: Die Heizungsanlage (Gas) stammt aus dem Jahr 1997, die Fenster wurden 1998 eingebaut und das Dach im Jahr 2000 komplett erneuert.
Das Gebäude teilt sich insgesamt in 9 Zimmer auf, davon im Erdgeschoss Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein weiterer Wohnraum, Küche, Bad, separates WC sowie Heizungsraum, im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche sowie ein Badezimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss warten 3 weitere Räume auf eine neue Nutzung. Eine große Werkstatt, eine kleine Garage sowie weitere Lagerräume und 2 Pkw-Stellplätze komplettieren das Gebäude.
Dieses Haus bietet sich für eine große Familie oder 2 Generationen unter einem Dach an.
Es besteht Modernisierungs- und Sanierungsbedarf.

Lage

Das Haus befindet sich direkt im historischen Ortskern der Werrastadt. Creuzburg
liegt nur 12 Kilometer von Eisenach entfernt und nah an der hessischen Grenze.
In Creuzburg findet man verschiedene Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen
sowie Kindergarten und eine Grund- und Regelschule.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1946
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

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