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2 Ferien Apartments + 2 Balkone, wunderschöne Aussicht, gute Rendite

Preis: 48.000,00
Region: Philippsreut, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 8:19
Aufrufe: 1
ID: 04gxLMz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 48.000,00

Wohnfläche: ca. 49 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 48.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Hausgeld: € 152,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 112.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Anwesen besteht aus dem Haus I und einem Haus II mit einer Tiefgarage mit
26 Stellplätzen und zahlreichen Stellplätzen im Freien sowie einem Zwischenbau.

Im Haus II befinden sich 51 grosszügige Einraumappartements und ein Zweiraumappartement,
der Aufzug, der Skiraum und die geräumige Tiefgarage.
Jedes Appartement gleich ob Ein- oder Zweiraum verfügen über neue Badezimmer,
jeweils mit Dusche oder Badewanne, teilweise einem Balkon oder einer Terrasse und
vereinzelt über eine kleine, bereits eingebaute Küche. In jedem Apartment befindet sich ein FLAT TV Gerät.

Der Zwischenbau ist für die Allgemeinnutzung verwendbar und verfügt über Restaurant mit Küche,
Frühstücks- und Tagungsräume sowie der Rezeption und diversen Keller- und Lagerräumen sowie
über öffentliche, sanitäre Einrichtungen.

Die Appartements können eigen genutzt werden und/oder können vermietet werden.
Für tschechische Käufer/Kunden steht jederzeit ein
erfahrener Dolmetscher zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Jedes Apartment verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Flat TV, ein bequemes Doppelbett, Tisch, Stühle, Zustellbett, einen Balkon und eine kleine Küche mit den wichtigsten Utensilien. WLAN für jedes Ap.ist in Vorbereitung.

Balkon/Terrassen: 2

Lage

Das Appartementhaus befindet sich im Ortsteil Mitterfirmiansreut in der Gemeinde
D-94158 Philippsreut, Schmelzlerstraße 47 im Landkreis Freyung-Grafenau
inmitten des wunderschönen Bayerischen Waldes, direkt am Nationalpark gelegen.

Mitterfirmiansreut ist ein Luftkurort mit traumhaftem Ausblick in den Böhmerwald und liegt
auf einer Seehöhe von ca. 1.150m.
Mitterfirmiansreut ist ein schneesicheres Gebiet und Schneehöhen von ca. 2,00m
und mehr sind keine Seltenheit. Das Familienskigebiet, Langlaufloipen sowie
zahlreiche Winterwanderwege sowie viele Skilifte befinden sich in unmittelbarer Nähe fußläufig zum Appartementhaus.

Im Sommer bietet das Gebiet perfekte Wanderwege, Rad- und Mountainbike- sowie
zahlreiche Nordic-Walking-Strecken an. Beliebt sind auch die Erlebniswanderungen mit dem Hund.
Rund einen Kilometer entfernt ist man an der tschechischen Grenze und dort beginnt der
Nationalpark Sumava. Der Nationalpark Bayerischer Wald ist zu Fuß in
zirka einer halben Stunde zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Apartments liegen nebeneinander und sind mit einer Tür verbunden. Sie können einzeln - oder auch zusammen vermietet werden.
Die Vermietung ist vorort durch den Hotelbetrieb geregelt. Eine Hausverwaltung ist ebenfalls für die Eigentümergemeinschaft tätig.

Stichworte:
Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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